金亨利都荟首府二期备案名：金亨利瑜璟苑

深圳市金亨利实业集团有限公司成立于1999年9月，目前有三家控股子公司，分别为：深圳市金亨利房地产开发有限公司、深圳市金亨利物业管理有限公司、深圳市金亨利投资有限公司，企业经过十余年的发展，现已形成集房地产开发、房地产经纪、物业管理、商业经营、建材销售、兴办实业等于一体的综合性企业。目前在深圳仅开发了金亨利都荟首府一期和二期这两个项目，开发实力和经验比较一般。

项目位于红山商业文化片区，毗邻深圳北站商务片区，区位优势明显，地段含金量极高。片区内三条地铁线路集聚（地铁4/5/6号线），还有深圳北站交通枢纽，多条高（快）速路。

项目距离红山站近，经新区大道、福龙路、梅龙路三条城市主干道到达福田CBD，当然这是在不堵车的情况下，另外项目周边还有民治花场总站、东泉村总站等多个公交站。

医疗配套规划有三所比较大的医院，分别是新华医院、深圳市第二儿童医院和上塘医院。其中，属于三甲医院的分别为新华医院和深圳市第二儿童医院。全部建成后有望缓解民治片区的医疗资源相对匮乏的局面。

商业配套方面非常强大。首先最值得期待的是红山6979，招商华侨城合作，总建面约32万㎡，已经运营成熟的有九方购物中心，约10万㎡，商场的口碑不错；沃尔玛水榭春天店，约1万㎡。

休闲文化配套方面堪比关内，距离项目约800米处，有市图书馆（在建）、市美术馆（在建）。绿化景观方面，项目由城市绿廊环绕，其为慢行、休闲系统，提升了片区整体绿化环境和舒适度。

项目是由深圳市金亨利实业集团有限公司开发，深圳市金亨利物业管理公司进行后期管理，占地面积约5万㎡，建筑面积28万㎡，容积率3.20，绿化率30%，总房源1338套，总车位1400个。

项目二期主推约88-162平毛坯高层住宅，从金亨利2期的工程平面图可以看出，项目是由4栋6座高层+6栋洋房组成。

金亨利首府获批新品现售，并在住建局官网公示，本次备案房源主要位于A1、A2、B、C、D1、D2栋，共565套，均为住宅产品。

项目主推户型约88-344㎡，还有一套500多平超大户型，整体均价约8.5万/㎡，单价区间在7.6-9.1万/㎡，总价区间在692-2715万/套。

部分备案价格

更新*：2018-07-04

金亨利二期于7月4日获得预售许可，目前已在规土委官网公示其备案信息，共备案套163套房源，均为住宅产品，分布在1栋A2座和B座。

住宅：建面88.69-163.81㎡的住宅产品，备案均价为7.9万/㎡，单价7.37-8.34万/㎡，总价657万起，至1366万，套均总价785万。

备案价详情

本次备案的1栋A2座住宅：备案107套住宅产品，建面88.69-163.81㎡，分布在3-30层，备案均价为8万/㎡，单价7.54-8.34万/㎡，总价669-1366万。

各户型总价从低到高排列如下：

本次备案的1栋B座住宅：备案56套住宅产品，建面89.1-89.18㎡，分布在3-30层，备案均价为7.7万/㎡，单价7.37-8.06万/㎡，总价657-718万。

各户型总价从低到高排列如下：