深圳房地产信息网新房在线

深圳[切换]

首页 > 深圳新房 > 龙华区 > 华侨城创想大厦·云邸

2018年08月01日更新

华侨城创想大厦·云邸备案名:创想大厦(一期)

参考均价:待定备案价格
多地铁近公园精品公寓品质写字楼配套丰富带装修
户型:暂无
类型:商业住宅,商业,写字楼总房源:380车位数:0
开发商:深圳华侨城置业投资有限公司

项目地址:深圳市龙华区民塘路与白松二路交汇处地图查看

更多详细信息>

关注本项目:我要团购

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2018-11-05

华侨城创想大厦介于红山与北站商务区的中间,具体位于民塘路与白松路的交汇处,西北面与白松公园和深圳高级中学龙华校区相邻,东面隔路与在建的鸿荣源商业综合体相对望。

 

距离地铁4号线及6号线(在建中)红山换乘站约700米(百度地图测量,仅供参考),通过梅龙路、新区大道及福龙路可便捷出入福田等中心城区。

 

同时,毗邻深圳北站高铁枢纽,可实现广深港半小时至1小时都市核心圈,也能较为便捷地将商务服务半径延伸至全国各地。

 

 

 

北站商务区目前正处于快速发展,集中开发阶段。2014年北站商务中心区被列入全市重点开发建设区域,发展目标定位为深圳市新的城市中心区之一,总建设规模约950万㎡。

 

其中规划60余栋超高商务楼宇,采用街坊式整体开发,以总部经济、产业金融服务及综合商业为主,建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区。

 

 

深圳北站商务中心作为深圳的重点布局之一和未来的一个发展重心,围绕北站周边打造高尚住宅、超高层地标写字楼和大型商业的聚集地。

 

在北站1公里范围内引入了不少升级配套,如“深高”、“外国语”等两大名校集团办学;“市第二儿童医院”“新华医院”等市三甲医院;“北站中心公园”“白石龙音乐公园”等五大绿地公园……各类优质资源逐步向北站商务区聚拢,向新的城市副中心打造。

 

 

华侨城创想大厦周边目前建成及在建的多个商业综合体总建面近250万㎡,预计未来2-3年内可形成初步的商务氛围。

 

其中,跟创想大厦联动性会比较好的是在建中的鸿荣源民治第三工业区旧改项目,建设用地面积为3.1万平米,总建筑面积约43万平方米,容积率13.83。规划3栋44-54层(200-250米)写字楼,2栋37-43层(180-200米)的SOHO商务楼。

 

 

更新时间:2018-11-05

项目占地面积约1.6万㎡,建面约16万㎡,由1栋约200米的超高层写字楼、1栋约150米的商务公寓及商业裙楼组成。其中:

 

塔楼办公建面约8.4万㎡,共44F,产品面积约106-380㎡;创意办公建面约2万㎡,共3F,产品面积约66-430㎡;

 

商务公寓建面约4.2万㎡,共43F,产品面积约90-160㎡1-3房;裙楼商业建面约1万㎡,共2F,产品面积约20-150㎡。

 

预计近期将开放展示中心,首推公寓产品,名为“云邸”。

 

 

另外,地下面积约5.3万㎡,包括配建公交首末站、停车场等。裙楼在二、三层设有连廊互为连接,建筑整体融为一体,形成错落别致的街区体验。

 

 

该地块(宗地号A811-0322)由华侨城重资打造,仅仅土地价格就接近60亿总价,折算成楼面价约3.7万/㎡。

 

拿地的过程颇为激烈,共有9家房企参与竞拍,角逐了340多轮,才被华侨城收入囊中。当然,付出的代价较为沉重,地块溢价率超过了50%。

 

当时的参与房企有招商、万科、保利、卓越等均为知名大型房企,侧面可见,该地块具有较大的开发价值。这也是华侨城继联合招商拿下红山6979项目地块后,在龙华的又一项目。

 

 

配套地图

深圳房地产信息网

电话:13699853302(新房业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

83288432(家在广告业务)/ 82829961(亲子教育业务)25327831(广告业务) 83797630 / 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

粤公网安备 44030402000760号 ICP备案号:粤ICP备10068813号-3

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

华侨城创想大厦·云邸手机看楼盘

手机看楼盘

华侨城创想大厦·云邸咚咚找房公众号

咚咚找房公众号