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2021年01月04日更新

泰安楼备案名:天琮大厦

参考均价:67000元/㎡房贷计算器备案价格
户型:暂无
类型:商业、写字楼总房源:待定车位数:127
开发商:卓越,华基地产

项目地址:龙华区民治街道民福路东侧近民旺路北侧。地图查看

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-08-26

泰安楼位于龙华区民治街道,民兴路和民福路交汇处,梅龙大道与民治大道之间。步行距离地铁5号线民治站约1公里,地铁4号线红山站约1.3公里。

 

周边建成区分布密集,居住人口密度高,商业业态层级较为丰富,拥有较为便捷的配套及公共交通资源。

 

项目西向毗邻深圳北站商务中心及红山商住片区,与龙华知名的莱蒙水榭春天、绿景1866、金亨利等住宅社区项目隔路相邻;

 

东向则是民治传统的商业中心,拥有大量的居住群体及多元化的商业配套。

 

 

局部范围来看,泰安楼西侧一路之隔为宝山工业区,南侧紧挨着水围泰安工业楼。

 

这两项目均已列入城市更新改造计划,局部范围内的三个项目落成,可进一步为片区增添全新的商业、商务空间,并带来新的住宅社区。

 

 

前者由鸿荣源操刀,改造为含住宅、办公、酒店、商业为一体的商住综合体,包括一所九年制学校,龙华区教科院附属实验学校,在建中;后者拟更新改造为商业办公楼,实施主体尚未明确。

 

其中,鸿荣源宝山工业区旧改根据初始规划,更新单元用地面积8.40万㎡,开发建设用地计容积率建筑面积为35.3万㎡。包括住宅约20万㎡,含保障性住房5780㎡;商业、办公及旅馆业建筑约14万㎡。

 

 

学校部分率先动工,由万科代建,是龙华区教育局高标准打造的九年一贯制公办学校,预计今年9月份建成并投入使用。实际已于去年秋季提前开办开学,并借址民顺小学进行教学。

 

 

 

更新时间:2020-12-31

项目基本信息


位于龙华区民治街道民福路东,宗地面积4153.75㎡,总建筑面积14700㎡。




更新时间:2020-12-31

天琮大厦获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案商业28套,办公115套,均位于1栋。


商业建面约47-100㎡,均价约8.2万/㎡,单价区间在5.1-15.2万/㎡,总价区间在275-1134万/套。


办公建面约26-78㎡,均价约6.7万/㎡,单价区间在5.6-6.9万/㎡,总价区间在155-5209万/套。



部分备案价





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