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2022年06月21日更新

柏悦湾备案名:柏悦湾商务中心

参考均价:待定备案价格
地铁口多地铁中心区精品公寓成熟片区配套丰富带装修
户型:暂无
类型:商业住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司

项目地址:深圳市南山区东滨路与向南路交界处

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项目最新动态

2022-06-21

暂无项目动态

牛浩思评楼

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更新时间:2019-12-27

该项目实施主体为深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司,查询工商信息获知,该公司背后股东为深圳市泰合瑞思投资有限公司(恒裕集团旗下子公司)占股75%,深圳市世纪星源股份有限公司占股25%。

 

据悉,2012年世纪星源与深圳市优瑞商贸有限公司(以下称“优瑞商贸”)签订合作开发协议;2014年由于相关协议争议问题申请仲裁,就此搁置多年。

 

直至2017年开始,为推进深港河套地区、落马洲/皇岗口岸区域整体改造的“港深共识方案”,深圳政府与世纪星源就“深圳车港”拆除补偿事项进行协商;2017年12月,政府同意在拆除“深圳车港”后,在南油工业区福华厂区宗地范围内的2.4万㎡商业开发建设用地范围内增加不超过4.7万㎡的地下停车场;在同宗地中拟作为公共配套用地的1万㎡范围内增加建设建筑面积不超过5万㎡的地下停车场。用于置换“深圳车港”项目的经营权。

 

2017年底,世纪星源又与恒裕集团签订地下空间(即“深圳车港”置换权益面积)代建协议,并成立项目公司深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司;几经周折,2019年优瑞商贸将其全部权益转让给恒裕集团,至此恒裕集团与世纪星源最终确定合作关系,携手开发南油工业区福华厂区更新项目。

 

更新时间:2019-12-27

南油旧改云集 9号线地铁物业

 

项目地处繁华的南油片区,位于南山街道东滨路以南、荔景路以西,可与9号线“南油西站”直接接驳,未来将成为南油较为有影响力的商业综合体。周边有南粤山庄、福园、荔海春城、城市山林等成熟居住社区,还有新建的产业综合体阳光科创中心和华联城市中心等。

 

 

据统计,南油片区规划并启动了不少旧改项目,包括荔林北旧改、南山工业村旧改(阳光科创中心)、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等,这些旧改项目完成将会给区域环境面貌以及配套带来重大影响。

 

更新时间:2019-12-27

项目基本信息

 

南油工业区福华厂区城市更新单元位于南山街道东滨路以南、荔景路以西,2013年取得专项规划批复,更新单元拆除用地面积约4.3万㎡,开发建设用地面积约2.5万㎡,计容建面约26.0万㎡。

 

(2019年8月公示的地块范围图)

 

其中,办公137890㎡,商业10000㎡,商务公寓100000㎡,公配12360㎡(含北京大学光华管理学院8000㎡,清华大学港澳研究中心2500㎡,6班幼儿园1600㎡独立占地1800㎡等)体育文化设施用地10000㎡,另外允许在地下开发125000㎡商业用房。

 

(南山区2019年12月公示的项目规划修改草案)

 

项目已于2019年8月进行了实施主体的公示,其实施主体为深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司,背后由恒裕集团子公司控股,也就是说,未来项目将主要由恒裕集团来运作。恒裕集团的公司网站上可以找到项目效果图:

 

 

根据卫星地图可以看出,项目已经做好了围挡,并平整了土地,具备了开发条件,应该有望在明年启动,具体动态以开发商为准。

 

 

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