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2020年08月21日更新

华联城市中心备案名:华联城市商务中心

参考均价:69000元/㎡房贷计算器备案价格
地铁口综合体配套丰富
户型:一房(4)、二房(1)全部户型
类型:其他总房源:644车位数:1170
开发商:深圳市华联置业集团有限公司

项目地址:深圳市南山区南山大道和东滨路交汇处(南山大道1001号)地图查看

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楼盘活动

华联城市中心A户型
A户型 二房 60㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

华联城市中心B户型
B户型 一房 60㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

华联城市中心C户型
C户型 一房 33㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2021-06-30

深圳市华联置业集团有限公司(下称:华联置业)隶属于华联发展集团有限公司,现为上市公司华联控股股份有限公司(A股代码000036)控股子公司。华联置业成立于2001年12月,注册资本人民币2亿元,是一家具有独立法人资格及房地产开发资质的房地产开发、商业与物资经营的综合性企业,拥有雄厚的经济实力和技术力量。

华联发展集团历经38年的发展,已经发展成为以房地产开发为主业、创业投资为辅资产逾百亿的股权多元化大型企业集团是国家520户重点企业之一。集团目前拥有上市企业“华联控股”(000036)和三十多家全资、控股企业。目前,集团产业主要分布于深圳、杭州和上海三地。


更新时间:2019-04-17

 

项目一期位于南山大道与东滨路交汇处西北侧,近9号线延长线“荔林站”

 

目前地铁已开通,交通便利,且项目临南山大道,可到达南海大道、东滨路等主干道。

 

 

项目附近荔林公园,生态环境较为不错,周边有较多成熟的住宅小区,例如城市山林、鼎太风华、中熙君南山等,也有阳光科创中心等产业项目,还有深圳来福士广场等重要商业项目,整体商业氛围较为浓厚。

 

 

 

 

南山核心区整体地段较可,周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕,未来南山核心区通过改造升级相互促进,协同发展。

 

 

据统计,南山核心区启动了不少旧改项目,包括荔林北旧改、南山工业村旧改(阳光科创中心)、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等,这些旧改项目完成将会给区域环境面貌以及配套带来较大的改善。

 

更新时间:2021-07-01

项目基本信息

 

项目位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧,处于前后海黄金走廊,东临南山大道,北与惠中名苑小区接壤,西面为南山工业村。由深圳市华联置业集团有限公司进行开发,其中,一期华联城市商务中心占地面积约3.4万㎡,建筑面积约30.0万㎡,由研发办公、配套宿舍及配套商业等多类业态组成。其中, T1座整栋由华联控股自持,现正全球租赁;T3座以国际5A配置标准,先进智能化系统,充分满足总部企业现代化高标准办公环境的要求,打造纯正总部商务标杆,总部办公空间1400㎡整层起售; T4座建面约33-60㎡精品居住空间,持续热销。

 

目前一期T5座精品居住空间已售罄,T4座天际创想样板,全层绽放,约33-60㎡精品居住空间,均价6.9万/㎡。




 

项目小结

 

项目地处南山核心区,周边有前海蛇口自贸区、深圳湾后海总部基地及科技园等经济核心区域环伺,整体区位较为不错。

 

毗邻9号线西延线“荔林站”,有一定的轨道交通优势,项目分为一、二期,一期总体量约30万平(二期总体量未明确)。

 

位于东滨路黄金发展主轴,周边道路车流量大,针对片区内的老旧小区和厂房,旧改已经开始逐步启动。

 

 

更新时间:2021-06-30

目前剩余高区单位,价格有调整


其中宿舍,位于T4座,共644套,户型建面约33-60㎡,均价约6.9万/㎡,单价区间在6.7-7.9万/㎡,总价区间在228-471万/套。




更新日期:2020-08-07


华联城市中心获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于2栋T2\T4座,共893套,涵盖宿舍和产业研发两种类型产品。


其中宿舍,位于T4座,共644套,户型建面约33-60㎡,均价约6.8万/㎡,单价区间在5.6-7.8万/㎡,总价区间在182-456万/套;


产业研发,位于T2座,共249套,户型建面约120-551㎡,均价约6.6万/㎡,单价区间在5.8-7.2万/㎡,总价区间在697-3732万/套。



部分备案价格


 

 

更新*:2019-01-18

华联城市中心已获批预售许可证,目前已在市场监督管理局公示,本次共备案981套房源,位于3栋T3座和T5座,包含宿舍、产业研发用房、商业三种类型的产品。

 

其中宿舍,共备案660套,户型建面约29-66㎡,均价约7.2万/㎡,单价区间在5.2-8.1万/㎡,总价区间在179-484万/套;

 

产业研发用房,共备案296套,户型建面约94-181㎡,均价约6.5万/㎡,单价区间在5.6-7.5万/㎡,总价区间在548-1320万/套。

 

部分备案价格

 

 

 

更新*:2018-11-20

华联城市中心于今日取得预售许可证,备案名华联城市商务中心,目前已在市场监督管理局公示,此次共备案305套房源,其中产业研发用房293套,整体均价约为68926元/㎡,商业12套,价格统一为20万/㎡。

 

 

T1栋共32层约143米高,分地中高区,4-10F为低区,12-21F为中区,23-30F为高区,31-32F为天际会所,标准层建面约2067-2179㎡,标准层高4.4米,主流面积段为建面约139-271㎡,整体均价约5.9万/㎡,总价844万起。

 

 

部分备案价格

配套地图

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地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

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