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2020年04月03日更新

华联城市中心备案名:华联城市商务中心

参考均价:63000元/㎡房贷计算器备案价格
地铁口综合体现楼
户型:一房(4)全部户型
类型:商业、其他总房源:待定车位数:1170
开发商:深圳市华联置业集团有限公司

项目地址:深圳市南山区南山大道和东滨路交汇处(南山大道1001号)地图查看

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楼盘活动

华联城市中心4-11层平面图
4-11层平面图 一房 1388㎡-1411㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

华联城市中心15-21层平面图
15-21层平面图 一房 1440㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

华联城市中心23-29层平面图
23-29层平面图 一房 1443㎡-1467㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2018-11-08

      华联发展集团作为与特区共同成长起来、见证特区跨越式大发展的企业,历经37年的发展,已经发展成为以房地产开发为主业、创业投资为辅、资产逾百亿的股权多元化大型企业集团,是国家520户重点企业之一,集团目前拥有上市企业“华联控股”(000036)和三十多家全资、控股企业,产业主要分布在深圳、浙江和上海三地。

更新时间:2019-04-17

地处繁华南油商圈 9号线延长线地铁口

 

项目一期位于南山大道与东滨路交汇处西北侧,近9号线延长线“荔林站”,根据地图测距,步行距离约300多米,是一个较为舒适的步行距离。

 

其小户产品的入伙时间与地铁开通的时间相近,入住的时候,地铁也基本上开通,较为方便。项目临南山大道,可快速到达南海大道、东滨路等主干道。

 

 

项目毗邻荔林公园,生态环境较为不错,周边有较多成熟的住宅小区,例如城市山林、鼎太风华、中熙君南山等,也有阳光科创中心等产业项目,还有深圳来福士广场等重要商业项目,整体商业氛围较为浓厚。

 

 

周边多个经济核心区环伺 城市更新引领片区发展

 

南山核心区整体地段较可,周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕,未来南山核心区通过改造升级,有望与几大经济重点区域连成一片,相互促进,协同发展。

 

 

据统计,南山核心区启动了不少旧改项目,包括荔林北旧改、南山工业村旧改(阳光科创中心)、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等,这些旧改项目完成将会给区域环境面貌以及配套带来较大的改善。

 

更新时间:2019-04-17

项目基本信息

 

项目位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧,处于前后海黄金走廊,东临南山大道,北与惠中名苑小区接壤,西面为南山工业村。由深圳市华联置业集团有限公司进行开发,其中,一期华联城市商务中心占地面积约3.4万㎡,建筑面积约30.0万㎡,由研发办公、配套宿舍及配套商业等多类业态组成。其中,T1座(Tower1自持)、3栋T3座(Tower3)和3栋T5座(U舍1)建筑产品已取得预售证,对外发售当中。

 

目前一期在售建面约29-66㎡精品居住空间,均价6.5万/㎡;产业研发用房,户型建面860-1467㎡,均价6.3万/㎡,产业研发用房约1400平整层起售。

 

 

U舍示范单位开放中,29-66㎡的精致空间基本都配备了厨房和洗手间等功能区间。

 

 

 

 

项目小结

 

项目地处南山核心区,周边有前海蛇口自贸区、后海总部基地及科技园等经济核心区域环伺,整体区位较为不错。

 

毗邻9号线西延线“荔林站”,有一定的轨道交通优势,项目分为一、二期,一期总体量约30万平(二期总体量未明确),有较大的发展潜力和想象空间,会带动片区的价值提升和环境面貌的改善。

 

周边道路车流量大;针对片区内的老旧小区和厂房,旧改已经开始逐步启动,整个环境和配套的改善指日可待。

 

项目所主打的小户产品,上车门槛较低,地处繁华地段,容易出租,具有一定投资价值。

 

更新时间:2019-01-18

备案日期:2019-01-18

 

华联城市中心已获批预售许可证,目前已在市场监督管理局公示,本次共备案981套房源,位于3栋T3座和T5座,包含宿舍、产业研发用房、商业三种类型的产品。

 

其中宿舍,共备案660套,户型建面约29-66㎡,均价约7.2万/㎡,单价区间在5.2-8.1万/㎡,总价区间在179-484万/套;

 

产业研发用房,共备案296套,户型建面约94-181㎡,均价约6.5万/㎡,单价区间在5.6-7.5万/㎡,总价区间在548-1320万/套。

 

部分备案价格

 

 

更新时间:2018-11-20

华联城市中心于今日取得预售许可证,备案名华联城市商务中心,目前已在市场监督管理局公示,此次共备案305套房源,其中产业研发用房293套,整体均价约为68926元/㎡,商业12套,价格统一为20万/㎡。

 

 

T1栋共32层约143米高,分地中高区,4-10F为低区,12-21F为中区,23-30F为高区,31-32F为天际会所,标准层建面约2067-2179㎡,标准层高4.4米,主流面积段为建面约139-271㎡,整体均价约5.9万/㎡,总价844万起。

 

 

部分备案价格

配套地图

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