深圳房地产信息网新房在线

深圳[切换]

首页 > 深圳新房 > 宝安区 > 巨基·四季名苑

2020年11月25日更新

巨基·四季名苑备案名:四季名苑

参考均价:售罄备案价格VR 看房
地铁周边近公园中心区花园式小区成熟片区配套丰富
户型:暂无
类型:商品住宅、商业总房源:447车位数:470
开发商:深圳市春企投资发展有限公司

项目地址:深圳市宝安区沙井新和大道与新锐路交互处地图查看

更多详细信息>

关注本项目:0

扫码,直达拨打

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-03-08

巨基投资于1993涉足建筑业,可能在房企中大家对其有点陌生,但提到在深圳的一些项目,如星河名苑、民主丰泽园、麒麟花园、中心名座、巨基大厦、巨基御城,旗下拥有的麒麟山景大酒店、形色城、巨基科技园、旭发科技园等产业,或许能恍然大悟,虽然以产业用房、小产权进入地产行业,但在沙井区域还是有一定“美誉”,未来产品在性价比上或有一定优势。

更新时间:2020-07-23

 

1,湾区之下,被寄予厚望的大空港

 

在粤港澳大湾区之下,大空港连接深圳前海、深圳湾和东莞虎门长安等,临海的区位优势凸显,在地铁11号线通车之后,各项配套已初具规模,让西部大空港从深圳的边陲上升为湾区的中心区位。

 

围绕大空港还规划有新国际会展中心(一期已投入使用)、海洋新城、地铁12号线、地铁20号线和穗莞深城际线等,且沿宝安大道地铁11号线两侧旧改,基本处于百废待兴的局面,华强城、沙井海岸城、巨基·四季名苑等新盘如雨后春笋般爆发。

 

 

大空港区域总规划面积95平方公里,主要包括沙井、福海、福永的西部滨海地区,包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。

 

目前新国际会展中心一期已运营,安排的国际性展览比较多,不只是会展商贸区,更会带动整个深圳西部片区产业发展。

 

巨基·四季名苑所处的是生活服务区,是原沙井街道中心地带,聚集了目前整个西部生活氛围最浓厚的区域,片区内拥有鸿荣源禧园、西荟城、万科星城等成熟大盘。

 

 

2,内部路网发达,距离地铁站约1.2公里

 

巨基·四季名苑,位于宝安区新桥街道新和大道和新锐路交汇处,北临新和大道,南面是景城花园,西面是深圳太隆城。周边有在建的外环高速、宝安大道、107国道、京港澳高速、广深沿江高速等城市快速路及主干道,骨干路网齐全。

 

由项目行车去京港澳高速口就1个红绿灯大约3公里,无需途径沙井内部路;此外外环高速预计今年内通车,四季名苑离高速的互通立交口也非常近。

 

因靠近新桥街道办,沿中心路内部路网综合交错,较为发达。轨道交通上,有地铁11号线支撑,串联各区,可沿新和大道步行至后亭站。

 

 

除此之外,沙井的轨道交通也迎来进一步利好,在之前有地铁11号线和去年开通的穗莞深城际相继开通,现有地铁6号线、地铁12号线、地铁20号线等在建设当中,而且18号线也在近期规划中有所提及,配合外环高速,延伸区域将更加全面。

 

 

3,巨基+新桥联合开发,规模约7.3万㎡

 

项目由深圳市春企投资有限公司和深圳市新桥股份合作公司开发,实际就是巨基集团和当地新桥股份共同开发,在深圳这种“你有地、我来开发”的的合作模式深圳一直都有,也造就了深圳一批又一批财富神话。

 

当然巨基地产在沙井也实力凛然,巨基集团于1993年涉足建筑行业,在深圳先后开发过星河名苑、民主丰泽园、麒麟花园、中心名座、巨基大厦、巨基御城等项目,旗下拥有麒麟山景大酒店、形色城、巨基科技园、旭发科技园等产业。

 

四季名苑项目,由巨基集团建设冠名,2019年2月获批基坑建设许可证,同年11月获批主体工程建设许可证,建设速度比较快。

 

 

据住建局官网了解的信息,项目总建面约7.3万㎡,除目前曝光效果图上看,除一期产品外,还规划有二期项目。

 

 

4,紧邻新桥街道办,周边配套可期待

 

在沙井一分为二之后,新桥街道应运而生,而新桥的街道办就距离巨基·四季名苑不远,未来将是西部商业中心区所在,可直接享受到街道办附近的公园、教育等一系列资源上的配套。

 

而且中心路与宝安大道中间,还留白有大量空地,易开发、统筹价值高,如后期开发完成,将成为新桥街道数一数二的区域,现代化、景观化更具规模。

 

 

沿中心路两侧,现在不仅有巨基·四季名苑、更有各大开发商积极拓展落地沙井城市更新,未来将同四季名苑共同组成全新生活社区。而四季名苑在紧邻中心路的同时,周边还有太隆城、鹏展汇、沙井市场广场、沙井中心书城、万丰医院、形色城等成熟的生活配套。

 

未来还将建设沙井足球公园、中心路双子塔等娱乐、地标性建筑,届时区域将呈现多点开花的局面。

 

目前直接利好巨基·四季名苑的,有大型商业太隆城(已建成,开业时间待定)。

 

此外,根据目前学区划分范围,2020年还属于宝安中学(集团)第二外国语学校(初中部)学区范围。

 

 

更新时间:2020-12-22

巨基·四季名苑位于宝安区新桥街道新和大道和新锐路交汇处,北临新和大道,南面是景城花园,西面是深圳太隆城,由深圳市春企投资有限公司和深圳市新桥股份合作公司共同开发。


项目分两期开发,一期占地面积占地约1.27万㎡,建筑面积约5.71万㎡,由5座高层住宅组成,容积率约4.0,绿化率在40%,停车位470个,主推建面约79-141㎡2-4房产品,具体如下:


建筑面积约79㎡户型

建筑面积约92㎡户型

建筑面积约92㎡户型

建筑面积约93㎡户型

建筑面积约96㎡户型

建筑面积约103㎡户型

建筑面积约120㎡户型

建筑面积约132㎡户型

建筑面积约141㎡户型


更新时间:2020-12-22

建筑面积约79㎡户型

西南朝向,单面采光,户型方正空间布局合理;

客厅带有大面积阳台,功能全面;

双卧室拥有较好的开间进深比,空间利用充分,次卧采光面较小也在可接受范围内;

明厨明卫,餐厨空间紧凑实用,可向生活阳台扩展,提高餐厨空间实用空间。

 

 

建筑面积约92㎡户型 A3

西北朝向动静分区布局,大开间短进深,通风采光性能较佳;

客厅带有大进深阳台宽敞实用;

空间利用充分,双次卧空间较好;

餐厨空间紧凑实用,带有独立生活阳台;

功能空间自然采光性能较为一般。

 

 

建筑面积约92㎡户型 A1、A2

户型结构相似,客厅朝向东北;

通透结构,端头位置次卧配置大型转角飘窗;

客厅出主阳台空间方正使用灵活;

主卧配有阳台可纳入室内使用,空间宽敞舒适;

双次卧与客厅朝向东北,卫生间可考虑向生活阳台扩展,增加实用空间;

餐厨空间配置合理联系紧密。 

 

 

建筑面积约93㎡户型

客厅朝向东北看花园,动静分区布局;

客厅出大型阳台宽敞舒适;

主次卧东南花园朝向,光照充足,主卧阳台可纳入室内使用明亮舒适,次卧带有大型转角飘窗,空间充分利用,可享花园景观;

餐厨空间独立实用,卫生间空间稍显不足。

 

 

建筑面积约96㎡户型 A4、A5

西南朝向动静分区布局,空间分布科学合理;

大开间短进深,主要生活空间光照充足;

客厅出大型阳台宽敞实用;

主卧方正宽敞明亮舒适,双次卧空间合理实用;

餐厨空间宽敞独立,厨房实用性能较好。

 

 

建筑面积约103㎡户型

西北朝向,动静分区布局,大开间短进深,主要生活空间朝优势方向,采光性能较好;

客厅带有大进深阳台,实用性能较佳;

主卧套间宽敞明亮,双次卧尺度较好;

餐厨空间宽敞实用,厨房可向生活阳台扩展。

 

 

建筑面积约120㎡户型

西南朝向,动静分区布局,大开间短进深,主要生活空间南向;

客厅带有大进深阳台,宽敞舒适;

主卧空间阔绰,可设独立衣帽间或休闲区;

次卧尺度舒适,小房间可独立使用,也可并入主卧套间使用;

餐厨空间宽敞舒适,厨房可向生活阳台扩展。

 

 

建筑面积约132㎡户型

东南朝向三面采光布局,大开间短进深;

客厅带有大进深阳台,明亮舒适;

主卧空间独立,有良好的开间进深比;

双次卧独立成区与主卧互不干扰;

餐厨空间宽敞舒适,生活阳台可变空间较小。

 

 

建筑面积约141㎡户型

通透户型客厅朝向东北看花园,大开间短进深;

户型方正空间分布合理,客厅带有大型阳台;

主卧自然通透,带有独立阳台可纳入室内使用,宽敞明亮;

次卧空间尺度合理实用性能较好;

餐厨空间宽敞独立,入户带独立玄关自然通风采光,可根据家庭需要做功能空间使用。

 

 

户型产品设计上,以通透性为主,设计上实际利用率较高,卧室和阳台同方位比例较高,阳台的基本朝向也以东、东南、南向为主。

 

以下为展示中心及部分户型模型展示图,具体以开发商实际为准:

 

 

92平,3房2厅1卫

 

102平的3房2厅2卫

 

102平的3房2厅2卫

 

120平的3+1房两厅两卫

 

小结:

 

户型方正,通风采光性能较好;

 

配有大进深阳台;

 

比较注重居住空间尺度,100㎡以下户型都是单卫配置。

 

更新时间:2020-12-23

巨基四季名苑获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅292套,位于1栋和2栋。

 

住宅户型建面约79-141㎡,均价约5.2万/㎡,单价区间在4.8-5.7万/㎡,总价区间在413-788万/套。

 

 

部分住宅备案价

 

配套地图

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

巨基·四季名苑手机找房服务APP

手机找房服务APP

巨基·四季名苑咚咚找房公众号

咚咚找房公众号