宝泰雅苑备案名：宝泰雅苑

该项目开发商为深圳市德欣房地产开发有限公司，实为深圳市上沙实业股份有限公司的全资子公司。

深圳市上沙实业股份有限公司，为上沙村委集体股权所有，其主要业务依托村集体资源，参与多项福田上沙片区的城市更新、绿地整治、及人才公寓的建设工程。

项目周边居住氛围浓厚，被几个大型的居住社区包围，包括莱蒙水榭春天、绿景公馆、世纪春城以及城投七里香榭花园，居住环境不错，另外距离红山站百度地图测量直线约830米左右（仅供参考）；

交通方面，除红山站4号线、6号线地铁换乘站之外，沿梅陇大道两侧公交线路也比较多，换乘到深圳各区都较为方便；

商业方面，除了自带的2000㎡的住宅底商外，周边还有沃尔玛龙华店、龙华九方购房中心，岁宝百货民治店、佐阾香颂等商业，由龙光玖钻和红山6979组成的龙华新商圈，也极大的带动了周边的商业发展。

教育方面，项目处于民顺小学和民治中学的学区范围内，相当便利。

宝泰雅苑位于梅龙大道与中梅路交汇处，项目建设用地面积0.8万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，计容建筑面积4.8万㎡，容积率6.2，绿化覆盖率40.1%。

项目共建设两栋住宅，其中1栋为34层的安居型商品房，约491户；另外1栋为30层的普通商品房，约135户，本次备案95套，还有41套商品房未推出。主要户型是建面60-120㎡的2-4房，毛坯入市，预计2019下半年交房。

本次预售总套数586套，其中公示95套商品房，户型建面约69-120㎡，均价约6万/㎡，单价区间在5.8-6.1万/㎡，总价区间在401-729万/套，另外安居商品房491套也已备案，均价约2.2万/㎡。

部分备案价格表