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2017年08月07日更新

太阳雨家园备案名:太阳雨家园

参考均价:售罄备案价格
近公园山水景观品质住宅容积率低
户型:二房(2)、三房(3)、四房(1)全部户型
类型:商品住宅、其他总房源:505车位数:471
开发商:深圳市志天下实业有限公司

项目地址:坂田街道坂雪岗大道东面地图查看

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太阳雨家园01户型
01户型 四房及以上 86㎡-88㎡

销售状态(0已售,96在售)

户型解读:该户型分布在1栋的A、B两座,都处于这个楼盘的最北端,临环城南路,户型朝南。经粗略计算该户型未扣除墙体的套内面积约76平米,得房率约86.4%,得房率一般。这个户型与此次项目的其他户型相比有点另类,其他80几的户型全都是选择了房间尺度大,房间少,这个户型既然做了4房,但也只有1卫。户型有点不太方正,入户处即是斜的,进门的右手边有个小房间,也是斜的。客厅+餐厅南北通透,客厅开间3.9米,但受承重墙和柱子的影响阳台没那么宽,采光面更窄,因走道切割,客厅沙发摆不了太大的。餐厅独立空间,带飘窗,开间2.6米。厨房带生活阳台。南向拓展房偏小,开间才2.6米,另一间次卧开间3米,也带飘窗,主卧3.3米开间,南北双飘窗,南北通透。

暂无

参考总价

太阳雨家园02户型
02户型 三房 88㎡

销售状态(0已售,187在售)

户型解读:该户型在1栋A、B座、及3、4栋都有,除了4栋是朝西南,其余全都是朝东南,朝东南的部分可看高尔夫练习场及水库(因为受前面璞悦山遮挡),经粗略计算该户型未扣除墙体的套内面积约73.75平米,得房率约83.8%,得房率一般。这种户型在80+的3房户型中可以说是最常见的户型,几乎每个楼盘的都有,但绝大多数都能做到2卫,这个只有一卫,客厅开间3.9米,在这个尺寸的户型中有那么大的开间,算不错,难道这就是其没主卫的原因?卫生间及厨房会采光偏暗,拓展房的开间2.4实在太小了,估计正好摆一张床,另一间次卧的开间3米,主卧开间3.3还带有阳台,挺不错,如果能带个卫生间的话那就更好。

暂无

参考总价

太阳雨家园03户型
03户型 三房 102㎡-108㎡

销售状态(0已售,44在售)

户型解读:该户型只分布在2栋有,朝东南与西南,朝西南的看小区园林,朝东南的可看山景,要层高高的才能看,高尔夫球场与水库。经粗略计算该户型未扣除墙体的套内面积约89平米,得房率约87%,得房率一般,按现在的常理来说100平米以上的户型应该能做到4个房,2个卫,但这个100+的户型却只做到3房1卫,感觉非常的浪费,客厅开间3.9米,厨房带生活阳台,如果厨房门不关可产生对流。主卧开间3.8米,尺寸佳,还带飘窗,另外有一间朝北的尺寸不逊于主卧的次卧,还有间带阳台的次卧,开间达到3.1米,现在好像明白其100+平米只能做3房了。

暂无

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