中海时光境备案名：时光境花园

项目宗地号为A503-0100，2022年10月由中海以31.92亿元竞得该地块，后正式命名为中海时光境花园。

具体位于光明区凤凰街道，侨凯路与科林路交汇处东北侧，宗地面积为28564.79㎡，其中建设用地面积27057.35㎡，总建筑面积约为23万㎡。

项目分为南北地块，规划有4栋150米超高层住宅，层数约49-50层，规划总户数1739户，可售商品房住宅约1537户，安居型商品房202户，机动车泊位数不少于1718个。

本次住宅主推建面约82-108㎡3-4房，带装修交付，备案总价366万起，折后总价约330万起。

建面约82㎡3房2厅1卫

建面约89㎡3房2厅2卫

建面约108㎡4房2厅2卫

中海时光境位于光明区凤凰街道，现已获批预售，预售总面积约49900.85㎡，预售总套数为567套，包括住宅和商铺，位于3栋一单元、二单元。

项目于上月中推出首批290套单位，其中273套住宅，从目前住建局公示的备案信息来看，已备案的有140套，去化率约51%，剩余房源仍显示为期房待售。

示意图（仅供参考）

此次备案房源中住宅546套，户型面积约为82-108㎡，备案均价约4.9万/㎡，单价区间约4.4-5.5万/㎡，总价区间约362-598万/套，物业公司为深圳市中海美城智慧城市运营有限公司，物业费4.5元/㎡，带装修交付；

商业21套，户型面积约为49-85㎡，备案均价约4.5万/㎡，单价区间约4.3-4.6万/㎡，总价区间约211-390万/套。

部分单位备案价格展示

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更新时间：2023-09-18

中海时光境位于光明区凤凰街道，现已获批预售，预售总面积约25295.83㎡，预售总套数为290套，包括住宅和商铺，位于2栋。

目前可在i深圳上进行购房意向登记，登记时间为9月17日上午9:00~9月21日上午11:00，9月23日线下选房。

示意图（仅供参考）

其中住宅273套，户型面积约为82-108㎡，备案均价约4.89万/㎡，单价区间约4.48-5.52万/㎡，总价区间约366-593万/套，物业公司为深圳市中海美城智慧城市运营有限公司，物业费4.5元/㎡，带装修交付；

商铺17套，户型面积约为44-61㎡，备案均价约4.5万/㎡，单价区间约4.4-4.6万/㎡，总价区间约199-282万/套。

部分单位备案价格展示