深圳房地产信息网新房在线

深圳[切换]

首页 > 深圳新房 > 宝安区 > 臣田国际汽车城旧改

2019年08月13日更新

臣田国际汽车城旧改备案名:臣田国际汽车城旧改

参考均价:待定备案价格
综合体
户型:暂无
类型:商业,写字楼总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市臣田投资发展有限公司

项目地址:宝安区广深公路与宝田一路、宝田二路、宝民二路的围合处地图查看

更多详细信息>

关注本项目:0我要团购

扫码,直达拨打

项目最新动态

2019-08-13

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-02-04

臣田国际汽车城旧改项目,位于广深公寓与宝田一路交汇处,与宝田二路、宝民二路合围而成,属于西乡臣田片区,靠近铁仔山、107国道,区域交通相对便捷。

 

距离地铁12号线臣田站约700米左右(百度地图测量,仅供参考),随着项目的建设动工,预计交房之后不久,就可以搭乘地铁,目前官方预计的12号线试运营时间是2022年12月31日。

 

项目属于老工业区,周边以老工业厂房、小产权民房为主,如凤凰天誉、凤凰雅居是附近比较有代表性的住宅,另外还有中国天谷、九方广场、凤凰智谷等产业研发类项目。

 

 

 

片区发展

 

项目坐落于风景秀丽的铁仔山公园旁,整个片区汇聚了华讯方舟、德普特电子等个优秀的企业,是宝安重点打造的铁仔山科技城。

 

铁仔山科技城东至铁岗水库,南至西乡大道,西至宝安大道,北至航城大道,规划总面积约为1485万平方米,产业用地成片集聚。

 

该区域将充分利用产业集聚优势,依托龙头企业,打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点,打造一个宝安版“高新科技园”。

 

 

西乡街道于2017就开始进行规划研究,2017年该街道党工委报告指出,以深圳国家自主创新示范区建设为契机,加快制定铁仔山周围整体规划,打造环铁仔山高端制造产业群。

 

2018年街道党工委报告将该区域正式定义为铁仔山科技城,纳入到街道“一城、一镇、一港、一河、一谷”战略布局

 

 

更新时间:2020-02-04

基本规划

 

项目于2010年纳入“深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划”,并于2013年4月获得批准,是当年的城市更新规划主要成果之一。

 

项目在2017年开始招标设计,于2019年8月取得基坑建设许可证,由深圳市臣田股份合作公司、深圳市臣田投资发展有限公司建设,从建设许可证信息来看,预计今年3月底基坑完工,然后就是主体部分的建设。

 

 

项目开发建设占地面积约3.6万㎡,规划计容总建筑面积约25.2万㎡,由4栋产业研发办公、2栋公寓、1栋酒店以及裙楼商业组成,分两期开发建设,一期为02地块,二期为01地块,由于临近机场整体限高100米(航空限高135米)。

 

按照此前规划,一期02地块为办公用地+商业用地+旅馆业用地,拆除用地约3.26万㎡,开发建设约2.27万㎡,规划约3.7万㎡商业、2.5万㎡酒店、7.3万㎡商务公寓及3.4万㎡办公等。

 

二期01地块,用地性质为商业性办公用地,总用地约1.3万㎡,计容建面8.3万㎡,规划约0.8万㎡商业、7.5万㎡办公等。

 

 

现场公示的地块控制指标图可以看到,项目由01、02、03、04、05地块组成,其中03、04、05为防护绿地,主体结构位于01、02地块,地块总占地面积约3.6万㎡,绿化率覆盖率40%,建筑限高100米,停车位1757个。

 

 

项目实探

 

目前一期、二期已动工,一期基坑已基本成型,二期已大部分平整,还有部分地上建筑未拆除。

 

以下是老牛实地勘探的现场图片,对面是目前在售的中国天谷,预计臣田汽车城旧改一期将接棒天谷入市,届时区域将更具现代化。

 

 

项目整个紧靠臣田工业区,可以看到臣田股份大厦就在其对角位置,整个工业区周边虽显老旧,但配套十分成熟,缤纷时代购物中心里面电影院、卖场、KTV、桑拿等一应俱全,基本能满足周边需求。

 

目前已知的是由臣田股份独立开发,在深圳像这样的村委股份制公司有许多,如此大手笔的资金推动旧改,造福子孙后代,有地、有规划、有产业,继续造成着财富神话,这样的村委不得不让外人心生羡慕。

 

 

配套地图

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

粤公网安备 44030402000760号 ICP备案号:粤ICP备10068813号-3

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

臣田国际汽车城旧改手机找房服务APP

手机找房服务APP

臣田国际汽车城旧改咚咚找房公众号

咚咚找房公众号