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2017年08月07日更新

中海锦城备案名:中海锦城花园北区

参考均价:售罄备案价格
地铁口品质住宅综合体自带大型商业带装修
户型:三房(9)、四房(1)全部户型
类型:住宅总房源:1753
开发商:深圳中海地产有限公司

项目地址:龙华新区民治上塘地图查看

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中海锦城1B-A户型
1B-A户型 三房 86㎡

销售状态(0已售,37在售)

户型解读:1A/B-A单元约86平,三房两卫。客厅正北朝向,冬天直射阳光不足;主卧南北通;厨房采光效果较差;整体布局合理,方正较实用。

暂无

参考总价

中海锦城1B-B户型
1B-B户型 四房及以上 113㎡

销售状态(0已售,37在售)

户型解读:1B-B单元约113平,四房两卫。首推产品中的唯一四房户型。结构整体方正较为实用,入户的空间设计成卧室略显尴尬,缺乏私密度。客厅、主卧正南朝向,高层视野较空阔,低层视野可能受制于地铁高架段及龙塘社区的影响;共卫偏小,洗浴空间上顶横梁,高度受限;入户房间,及主卧与客厅间的小卧室,其采光效果受两边墙体遮挡。

暂无

参考总价

中海锦城1B-C户型
1B-C户型 三房 88㎡

销售状态(0已售,37在售)

户型解读:86-89平户型的配置均为三房两卫。其中1A-C,1B-C和1B-D户型结构基本一致,约86-89平方米。(标注为靛蓝色)1A-B大体也以前边三个单元的户型一致,厨房有细微区别(目测厨房空间较大些)。另外1A-A和1B-A两者户型结构也基本一致,约86-87平方米。(标注为黄色)此外,大致相同的两套户型,两者的布局同样基本一致。1)户型整体方正,较之实用;2)拓展空间有保证;3)之于小三房来说,厨房的空间非常喜人,较为宽阔。但囿于户型结构,户型难做到南北通,那么在这一情况下两者最大的区别,或者说影响宜居性的决定性因素,可以说是客厅的朝向。靛蓝色的四个单元朝向以正南和东南为主,而黄色的两个单元朝向正北。深圳地处北回归线以南,北向房在一年中并非没有阳光,但却是不合适宜地在夏季才有阳光,即其在需要阳光照射的冬季却不见阳光。而南向房正好相反,夏季无阳光照射,冬日有阳光照射。北向户型整体售价将低于南向是无疑的。

暂无

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