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2018年04月12日更新

奥园翡翠东湾二期备案名:奥园翡翠东湾二期花园

参考均价:31000元/㎡房贷计算器备案价格
地铁周边近公园山水景观品质住宅新兴片区大型社区带装修
户型:二房(4)、三房(1)全部户型
类型:商品住宅总房源:1302车位数:886
开发商:深圳市泰富华澜湾置业有限公司

项目地址:坪山区金牛东路以南、翠景路以西地图查看

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奥园翡翠东湾二期A户型
A户型 二房 65㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

奥园翡翠东湾二期B户型
B户型 二房 78㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

奥园翡翠东湾二期C户型
C户型 二房 88㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2017-03-29

中国奥园地产集团创立于1996年,于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市(股票代号3883),2013年进入百亿俱乐部行列,2015年首次进军海外市场澳洲悉尼,并获得优秀业绩。被评为“中国房地产百强企业”第28名 历经20年跨越式发展,形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务,目前已在全国打造60多个项目,坚持“快速开发、快速销售”的开发策略,以珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾中国五大经济圈为核心的布局,逐步形成区域聚焦、海外布局的“稳健、多元”的发展之路,扛鼎中国房企未来。 作为中国首个复合地产的缔造者、中国主题地产创新理念的开拓者。奥园地产集团开创性地将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合,将房地产产业和其他关联产业有机整合,在满足消费者的实用性功能价值之外,为消费者创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值,引领中国健康生活潮流。 奥园翡翠东湾是奥雅UN抵偿集团进驻深圳的首发项目,是奥园地产以20年的健康符合生态理念打造国际生态范本。

更新时间:2018-04-04

奥园翡翠东湾位于坪山东南角的竹坑片区,北边目前多以工业区或比亚迪三村、聚龙花园之类的保障性住房为主。项目所处位置非坪山区重点开发建设区域,是目前该区域内唯一在建商品房,片区内建筑密度较低也无高层遮挡,北看聚龙山公园,南为技术大学院校,视野景观较为通透。

 

 

交通方面,距离规划的地铁站点最近也要2公里左右,如开车出行,可沿坪葵路直达大鹏、大小梅沙海滨度假区。也可从创景路转南坪快速直达市区。

 

项目周边市政配套缺乏,自身配建奥园运动公园和幼儿园,距离最近的坪山同心外国语学校约3公里。

 

项目周边虽然规划有住宅用地和商业用地,但目前尚无具体的建设时间,周边的商业、社区配套要等旁边住宅开建才有改善预期。

 

项目南向规划有深圳技术大学本科院校、深圳市高级中学东校区、职工继续教育学院等院校,计划打造成深圳东部大学城,人文气息较浓。

更新时间:2017-03-29

奥园•翡翠东湾位于深圳市坪山区聚龙科技生态板块核心居住区,毗邻聚龙山国际科技创新城、坪山大学城、聚龙山湿地公园,是集科技、教育、生态为一体的多功能住区。项目建面约31万㎡,主力户型为78-105㎡智装美宅,构筑约 2万㎡运动生态公园及新亚洲风情园林,同时配备游泳池、健康环氧跑道等,致力于打造深圳运动健康人居新典范。坪山高铁、地铁14、16号线(2017年底开建)、深圳高级中学东校区、嘉邻中心等全系配套,闪耀鹏城。

 

目前所获得的信息显示,项目分为3个地块。一、二期都是可对外销售的商品住房,三期是回迁房。

 

图片2.jpg

更新时间:2018-04-04

奥园翡翠东湾二期新品,今日规土委公示该项目已于3.26日拿到预售许可,本次推出2栋3座共342套房源,均为住宅产品,建面区间在65-132㎡,备案均价为30263.3元/㎡,总价区间在184.7-424.1万。项目于今天开盘。

 

 

本次共推出2栋3座共342套房源,90㎡以下的中小户型共计278套,占总房源的81%;90㎡以上的大户型在3B栋和4栋各有64套房源。

 

其中3栋A座整体均价较低,65-69㎡小户型也分布在3A栋,均价在29696.9元/㎡。

 

 

回顾上期备案价格:17年9月份备案的均价32018.5元/㎡,总价区间在238-386.9万。

 

本期均价较上期要下跌近1755.5元/平,备案总价门槛下降约53万。

 

 

 

3A栋,一层为6户,共33层高,共计192套。涵盖了建面约65.12-86.38㎡的三种户型,整体的备案总价区间在184.7-424.1万之间。

 

其中3栋A座整体均价较低,65-69㎡小户型共计64套,均价在29696.9元/㎡,总价在184.7-199.4万之间。

 

各户型总价从低到高排列如下:

 

 

3B栋,一层为5户,共16层高,共计75套。涵盖了建面约77.97-131.23㎡的三种户型,备案单价区间2.74-3.37万/㎡,整体的备案总价区间在223.8-424.1万万之间。

 

其中77-83㎡中大户型共计30套,均价在29141.5元/㎡,总价在223.8-233万之间。

 

其中87-92㎡中大户型共计15套,均价在30103.8元/㎡,总价在255-269万之间。

 

其中125-131㎡大户型共计30套,均价在32749元/㎡,总价在393.8-424.1万之间。

 

各户型总价从低到高排列如下:

 

4栋,一层为5户,共16层高,共计75套。涵盖了建面约78.29-131.77㎡的三种户型,备案单价区间2.83-3.35万/㎡,整体的备案总价区间在230.5-423.06万之间。

 

其中78-83㎡中大户型共计30套,均价在30083元/㎡,总价在230.5-242万之间。

 

其中87-92㎡中大户型共计15套,均价在30377元/㎡,总价在258.5-273万之间。

 

其中126-132㎡大户型共计30套,均价在32723元/㎡,总价在397.7-423万之间。

 

各户型总价从低到高排列如下:

 

 

注:以上价格均来自深圳市市场监督管理局公示的备案价格,仅供参考,开盘价格以开发商为准。

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