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2020年06月02日更新

紫园云墅备案名:龙平紫园

参考均价:55000元/㎡房贷计算器备案价格VR 看房
地铁口名校学区近公园品质住宅花园式小区新兴片区配套丰富现楼
户型:四房(2)全部户型
类型:商品住宅、商业总房源:836车位数:932
开发商:深圳市中民投资发展有限公司

项目地址:龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧地图查看

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楼盘活动

紫园云墅A户型
A户型 四房及以上 192㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

紫园云墅B户型
B户型 四房及以上 243㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-12-05

东进战略核心,大运先行

 

梦回当年,马书记提出东进战略时,谁才是东进战略的核心,一直是民间争论不休的话题,虽然大运的中心区位,没有官方的盖棺定论,但在规划起点、建设速度、房价体现上,大运从来都一马当先。

 

大运新城是政府重点打造的城市功能区,主要发展以高等教育、创新产业、总部经济、体育文化、生态休闲为主的综合服务功能,形成“一核两轴六片区”的功能结构,作为龙岗创新驱动发展的“智核”,通过“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中心的发展路径。

 

 

目前大运中心体育馆,每年都承接多项大型体育赛事和巨星演唱会,无时无刻的吸引着全球的关注。

 

 

此外,大运新城已成为龙岗创新驱动发展的“智核”,已吸引世界著名高校来合作办学,香港中文大学、北理莫斯科大学等合作办学项目均已落地,国际教育中心雏形初现。

 

区域内有天安数码城、创投大厦、启迪协信科技园等多个创新产业集群项目,总体面积达400多万㎡,更规划有700m地标建筑,这样的产业集群在东部已难逢对手。

 

 

内部路网发达,地铁齐动工

 

由于深圳建设初期的无序开发,导致很多区域的路网杂乱无章,区域规划显得十分压抑。而大运新城,乃至整个龙岗中心城,得益于前期的留白,在路网建设上后来居上,纵横交错的路网规划,尽显宜居生活气息。

 

在大运区域内,现已开通的有地铁3号线,在建的有14号线、16号线,未来还规划有10号线延长线、深惠城际铁路等。从这里搭乘地铁可以直通罗湖、福田、南山、前海等深圳任一区域,也可通行临近市区。

 


 

地铁14号线已动工,起自福田中心区岗厦北枢纽,经福田区、罗湖区、龙岗区,止于坪山区沙田站,全线设站17座,线路全长50.34km。

 

起点预留延伸至会展中心条件,终点预留延伸至惠州条件,最高设计速度为120公里/小时,采用自动化无人驾驶技术,作为快线,大大缩减与市区通勤时间。

 

(来源:深圳市轨道交通)

 

地铁16号线联系着,大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等多个深圳东部组团,预计2023年建成通车。

 

目前,地铁16号线24座车站中,已有7座车站进入主体结构施工。分别是大运北站、回龙埔站、龙城汽车站、天健花园站、龙南站、坪山围站、田头站。

 

(来源:深圳市轨道交通)

 

人口挤压下的深圳,深中教育诚可贵

 

虎妈猫爸的焦虑,是当下众多家长情绪的写照,特别是在深圳这样的大城市愈演愈烈,为了子女的教育、为了学区所带房子的价值,不惜一切的买房、维权、折腾,都要为孩子创造更好的学习环境。

 

在北京上海户籍限制下,越来越多的精英向深圳聚集,向来学位紧张的深圳,在近几年迎来了彻底大爆发,各区分别有小区组织了横幅、维权等,“学区之争”愈演愈烈。

 

此前福田、宝安、龙华、龙岗等,就有相继发布学位预警信息。据不完全统计,深圳2019年全市缺口涨至约7万多个,相比2018年上涨21%,其中龙岗最甚,小一学位缺口有2.7万个,初一缺口有1.6万个。

 

(图片来源网络)

 

紫园云墅,小学所在学区是平安里学校,中学是平安里学校和深中龙初,共享学区。也就是说,只要你积分达到深中龙初的录取分数线,小孩初中就可以就读深圳中学龙岗初级学校。

 

深圳中学龙岗初级中学,自2013年开学以来,连续3年中考成绩排名龙岗公立学校第一名,且中考四大、八大录取人数在逐年上升,可以说在龙岗区是当之无愧的名校。

 

低密度墅级大平层,紫园云墅

 

近期,老牛也是受邀参观了紫园云墅,直面感受了社区氛围。

 

紫园云墅,位于大运新城北部,距离地铁16号线数码城站约800m(百度地图测量,仅供参考),未来可换乘地铁3号线和14号线直达市区各处,另外项目处在盐龙大道路口,驾车出行也十分便捷。

 

沿龙平西路直行,是龙岗中心城北宜居的生活区域,周边有龙岗区人民医院、儿童公园、深圳龙岗初级中学等,各项生活配套相对齐全。沿黄阁路向南,可贯穿整个大运新城,未来可坐享整个大运所带来的丰富配套。

 

 

更新时间:2019-12-05

项目整个项目占地3.4万,建面15.7万,分为两期开发,一期由三栋32层的高层;一个9班幼儿园以及两层商铺组成,二期由一栋22层高层及两双拼别墅和叠墅组成,整体容积率为2.65,最宽楼间距达到133米。

 

目前主推的是4号楼,该项目的升级产品,两梯两户大平层,A户型192㎡4+1房,B户型243㎡4+1房。

 

 

和置业一起进入社区门口,首先映入眼帘的是一条悠长大道,置业介绍,此处寓意步步高升,两旁的树木略显静谧,而前面的一栋是已交房入住的1号楼。

 

 

 

进入小区花园广场,右侧就是项目现在主推的产品,在售的叠拼别墅和4号楼紫园云墅。

 

4号楼紫园云墅,前后基本无遮挡,户型前后双阳台设计,主阳台上可以俯瞰整个龙岗中心城,后面沿盐龙大道可欣赏部分山景景观,整体视野景观相当开阔,略显不足的是快速路稍有噪音,不过稍高楼层基本影响不大。

 

更新时间:2019-12-05

在售4号楼紫园云墅户型图,A户型192㎡4+1房两厅两卫和B户型243㎡4+1两厅三卫。

 

据置业介绍,目前紫园云墅大平层产品价格在5.5万/㎡左右,叠拼别墅价格在7万/㎡左右,产品总价都是千万级以上。

 

对于改善家庭来说,叠拼别墅产品千万级别在龙岗并不贵,而大平层总价上千万难免有些压力,不过独具匠心的设计和深中学位的诱惑,对于改善家庭未尝不是一个好选择,具体情况可到售楼部感受。

 

 

更新时间:2020-06-09

日前,紫园云墅获批现售许可证,并在住建局官网公示,本次备案名为龙平紫园二期,房源位于4、5、6、7、8号楼,涵盖住宅和别墅两种类型产品。

其中住宅,共38套,位于4号楼,户型建面约64-243㎡,以大户型居多,主打大平层产品,均价约5.5万㎡,单价区间在4.5-5.7万/㎡,总价区间在290-1375万/套;

 

别墅产品,共54套,位于5、6、7、8号楼,户型建面约187-634㎡,除8号楼两套634㎡联排别墅外,其它均为约188-238㎡叠拼别墅,整体均价约7.3万/㎡,总价区间在1375-4185万/套。



部分备案价格


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