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2019年11月29日更新

天汇城三期备案名:宏发天汇城

参考均价:待定备案价格
地铁口多地铁近公园中心区综合体成熟片区大型社区商住两用配套丰富自带大型商业
户型:暂无
类型:商品住宅,商业总房源:390车位数:待定
开发商:深圳市天荣盛房地产开发有限公司

项目地址:深圳市光明区松白路▪地铁6号线公明广场站(在建中)旁地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2019-12-02

项目打造光明首个大型购物中心

 

商业部分,项目打造15万㎡的商业体大仟里是光明首个大型购物中心,可以说是片区内的商业标杆,其总体规模相当于南山海岸城、福田cocopark,超过70%知名连锁品牌首次进驻光明。

 

商业部分效果图:

 

 

商业部分实景图:

 

 

作为第一家光明功能完善、品牌荟萃的大型商业综合体,大仟里开业当天,便吸引了大量的人流,热闹非凡。

 

 

教育配套

 

项目从幼儿园到中学的教育配套完善,小区内自带幼儿园,距离项目就近,步行可达的小学有红花山小学,项目旁24班的光明二中,是光明区重点打造的一所公办初中,目前已经开学。

 

 

光明二中效果图:

 

(图片来源:深圳市光明区第二中学筹备组 公众号)

 

交通状况及规划

 

天汇城是双轨道物业,目前项目周边规划有地铁6号线与13号线(北延段),设枢纽站公明广场站。项目距离该站点约200米(百度地图测量,仅供参考)。其中6号线在建中,计划将于明年上半年投入运营,后续将方便通达松岗、龙华、罗湖等区域;13号线(北延段)属于规划线路,初步计划于2024年投入运营,后续将方便通达石岩、西丽、南山后海等区域。

 

另外,13号线一期目前已经开工,计划于2023年投入运营,届时也可通过6号线上屋北站换乘,方便通达石岩、西丽、南山后海等区域。

 

另外项目两侧现有南光高速、龙大高速,驾车出行通往福田、南山市区也很便利。

 

 

地铁规划示意图:

 

 

周边旧改众多 未来丰富的商业形态在此合力

 

项目周边旧改布局众多,主要分布于松白路两侧,且体量都不小。据悉,项目西侧与东南侧的合水口第四、第五工业区旧改规划旧改方向含大型商业,可预见未来丰富的商业形态将在此形成合力。

 

随着众城市更新项目的推进兑现,片区的宜居性会进一步加强,片区的环境面貌将有较大的改观。

 

 

从市一三五规划文本上来看,片区整体都被纳入了重点拆除重建区,空间规划上较为集约,对于城市更新的诉求也较为强烈。

 

 

片区规划

 

光明区以打造建设世界一流科学城、深圳北部中心、综合性国家科学中心核心承载区的为战略目标,如今在规划的起点上手笔“阔绰”。

 

 

科学城是引领城市走向高水平、高标准的重要载体。整个科学城规划总面积99平方公里,以“科学+城市+产业”为发展规划,通过布局一批世界级重大科技基础设施集群,荟聚顶尖的科学研究人才,打造深圳为主阵地建设综合性国家科学中心的先行启动区。

 

科学城+光明中心区总体效果图:

 

(图片来源:深圳光明公众号)

 

目前,科学城启动区已经开始动工建设。此外,科学城配套区域内,光明小镇、中山大学深圳校区、光明天安云谷也已开工,中山大学附属第七医院一期已投入运营,光明科技馆(新馆)选址已经落地,片区的相关产学配套、生活配套日渐成熟。

更新时间:2019-12-02

宏发天汇城整体占地面积约11.7万㎡,总建面达到91万㎡,是当前公明乃至光明全区规模最大的项目之一。

 

项目效果图:

 

 

项目分为5个地块,含2块住宅用地、2块商业用地(含保障房)和1块学校用地,规划包括约40万㎡住宅、15万㎡集中型商业、12万㎡商务办公,以及150米高的商务公寓,社区幼儿园和公立初中光明二中(原名红花山中学)。

 

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