效果图(4)
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户型解读:暂无
参考总价
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参考总价
深圳市汇城房地产开发有限公司由四家公司共同持股100%,其中,值得一提的是新润园房地产开发有限公司。新润园房地产开发有限公司有较为丰富的房产开发经验,目前开发的项目有金迪世纪大厦、理想时代大厦、理想公馆、后海理想雅园、御景公馆、景田橄榄绿洲家园、福民时代星居、南山云栖西岸阁及盐田爱琴湾别墅等项目。
资料来自企查查
除此之外,以上四家分别均有交叉持股,如新润园由新活力实业及恒玖润实业分别持股55%和45%。
资料来自企查查
项目基本信息
汇城茗院位于西丽湖路与丽山路交汇处西南侧。项目于2017年4月取得《深圳市建设用地规划许可证》,用地单位由最开始的“深圳市常源实业股份有限公司”后变更为“深圳市汇城房地产开发有限公司”。
项目一期占地:26931.16㎡,容积率:2.01,车位:500辆。
项目周边,南面近沙河支流,与小高层作伴,不远处众冠时代广场有有5万㎡的集中式商业。
北面高层可看西丽水库,不远处也有一新项目金众麒麟公馆,近地铁7号线西丽湖站。
项目现场公示牌
平面图
项目工地门口
目前桩基状态中
据网友爆料,项目为长源村的回迁用地,豪宅定位。
小结:
汇城茗院位于西丽大学城片区,近地铁7号线西丽湖站,高层北向可看西丽水库,视野开阔景观秀丽。周边商业配套较差,西丽的主要商业配套基本集中在留仙大道沿线,如天虹商场、益田假日里、宝能城环球汇、塘朗城广场及云城万科里等,与项目有一定的距离。但其相对宜居,周边环境静谧,书香飘逸。交通便利,依靠7号线可到达市区多个重要繁华区域,如车公庙、沙尾、石厦等地,也可换乘5号线、2号线去往北站、深圳湾。
首批高层产品预计推出3个户型,建筑面积约112-195㎡,具体如下:
建筑面积约112㎡户型
建筑面积约120㎡户型
建筑面积约195㎡户型
建筑面积约112㎡户型四房
东南朝向看花园安静舒适。对称布局,通风采光性能*,空间利用充分布局合理。客厅开间3.9米带有1.7米进深大阳台,主卧转角飘窗宽敞明亮。主卧阳台可划入主卧做套间使用,也可做独立功能空间使用,餐厅位宽敞舒适。U型厨房宽敞明亮,自然通风采光能力*。
建筑面积约120㎡户型通透四房
东南朝向看花园,安静舒适通透布局,大开间短进深,通风采光性能*。客厅开间3.9米带有1.7米进深阳台,主卧自然通透功能全面,3+1房配置空间利用灵活。餐厨空间宽敞独立,通风采光性能*。
建筑面积约195㎡户型五房
板式结构通透布局,东南向朝花园,大开间短进深,主要生活空间南向日照充足。客厅开间5米带有2.3米进深大型阳台,双套间配置,功能全面,居住空间宽敞舒适。餐厨空间独立宽敞,自然通风采光性能*,餐厅位享西北方向视野。独立工人房配置自然通风采光。
小结:
户型配比*,112和120面积段产品单层三户配置舒适;
全东南朝向,安静舒适,转角飘窗和大阳台有效提升视野优势;
户型空间配比合理,配合低密度社区,可提供良好的居住体验。
汇城茗院位于南山西丽,现已获批现售,推出124套住宅,位于2栋2单元。
明天开始意向登记,时间段为9月1日9:00-9月3日18:00,9月9日11:00正式选房。
项目于2021年首次推出124套住宅房源,户型建面约120-195㎡,均价约8.47/㎡,位于1栋1单元和2栋1单元。
此次推出的房源同样是124套,户型建面均约为116㎡,备案均价约为8.98元/㎡,比上一批高约5000元/㎡,单价区间约为7.8-10.3万/㎡,总价区间约为912-1207万。
项目部分单位备案价格表,总价约912万起。
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更新时间:2021-10-11
南山汇城茗院获批预售许可证,并在住建局官网公示。
本次备案124套住宅,位于本项目的1、2栋。
建面约120-195㎡,均价约8.47/㎡,总价约918万/套起。
住宅部分备案价