万星林花园备案名：万星林花园

万星林花园位于大南山脚下，三面环山，远眺前海，典型的山居环境住区，整体居住感受安静、松弛。

能兼顾城市的便捷性，步行约500米就能抵达地铁5号线荔湾站。

教育资源：项目目前学区划归荔湾小学（南山实验教育集团）、深大附中前海校区，步行均可抵达。周边还有哈罗、荟同、贝赛思等国际学校可供选择。

同时，自身规划了一所18班幼儿园，紧挨着36班荔山小学（在建）。

商业配套：项目规划了约3000㎡星点式商业，周边也都不是高度集中式的商业体，不嘈杂，满足平日买菜、喝咖啡、散步、吃饭、简单交流的高频生活需求。

若要切换到城市级大型商圈，项目的地段完全无需担忧，前有前海，后有海上世界、太子湾，山姆会员店、万象前海、K11等优质商业。

项目占地面积约5.4万㎡，建面约14万㎡，容积率仅约2.6，由12栋最高约80米的高层组成，总户数763户，纯商品住房，首推建面约152-228㎡3-4房。

有一个数据，老牛印象特别深。整个项目配建车位数约1979个，车位配比约1:2.6，是很顶的项目配置。

车位的充足，决定了业主驱车归家的效率、晚归后的便利性、访客的从容感受等，这些都会直接影响到实际的生活体验。

1. “方塔”结构，户户端头采光面大

项目楼体采用“方塔”结构，这种设计最大的特点，保证了户户都是端头位，每一户都能拥有更好的采光、通风和景观面。

设计师对方形结构平面的选择，是一种融合了理性主义与人文关怀的深刻思考。方形平面布局规整，空间效率极高。又可以通过旋转布局方形塔楼，实现了从城市到大南山的无遮挡视线。建筑外立面线条简洁优雅、节奏分明，丰富的细节设计，为建筑赋予独特魅力。

2. 使用UHPC打造百年建筑，深圳住宅首创

“方塔”结构的住宅很少见到，而且外立面大规模使用UHPC材料的住宅，万星林花园在深圳更是首个。

UHPC是超高性能混凝土的意思，拥有极高的强度，以及比铝板更强的抗风雨侵蚀能力，多用于博物馆、歌剧院、桥梁等公共建筑。

这在住宅领域非常少见，究其原因，主要在于成本高昂且施工工艺繁琐。

据销售介绍，这套UHPC还在原有基础上进行了自主研发改良，性能高于常规产品，未来有申请专利的计划，设计使用年限可达百年以上。

实拍图

3. 隐形守护，关注静谧与健康

门窗，采用德国WICONA系统门窗+德国HAUTAU五金配件+全超白四层LOW-E夹胶中空玻璃，更有效隔绝城市的喧嚣，在保温、气密性等方面，效果也更佳。

不仅如此，在日照较强的飘窗外侧，创新地设置了隐式织物外遮阳卷帘。卷帘平时隐藏在UHPC线条的预留卡槽内，需要时可根据温度和亮度控制调节使用。

给排水，采用欧洲卫浴集团吉博力（GEBERIT）给排水全套系统，是目前深圳首个在供水和排水等环节完整使用这一体系的住宅，全国好像也就三个。

给水系统上采用德国进口医用级不锈钢管道，达到人体植入级别安全标准的材料，保障用水安全与健康。

4.社区园林

万星林花园想要营造一种更松弛、更惬意、更耐待的空间氛围。

整个园林充分利用地块原有高差，依附山势与建筑关系，从低到高组织出水韵广场、能量花园、诗歌台地、音乐草坡四个不同标高的内庭院。