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2022年06月22日更新

前海宸湾备案名:伴山伴海广场

参考均价:104300元/㎡房贷计算器备案价格
地铁口多地铁近公园山水景观品质住宅花园式小区综合体配套丰富
户型:三房(1)、四房(2)全部户型
类型:商业住宅总房源:370车位数:待定
开发商:深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇..

项目地址:深圳市南山区港航路66号,地铁2号线和5号线赤湾地铁站C出口

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前海宸湾A1户型
A1户型 三房 109㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

前海宸湾B户型
B户型 四房及以上 121㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

前海宸湾C户型
C户型 四房及以上 143㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2022-05-25

前海宸湾位于南山赤湾片区,地铁2、5号线赤湾站C出口。项目周边旧改云集,约有205万㎡的超大体量城市更新,未来将使周边城市面貌和生活配套全面升级。



项目占地面积12783.61㎡,共3栋建筑物,其中1栋为办公,2栋、3栋为45层住宅,目前展示中心已开放。


项目住宅为三梯五户配置,层高约3.15米,车位配比约1:1.3,户型建筑面积约109-143㎡住宅,共4种户型,带装修发售。具体户型如下:


建筑面积约109㎡A1户型

建筑面积约111㎡A2户型

建筑面积约121㎡B户型

建筑面积约143㎡C户型



建筑面积约109-111㎡户型

东南或西南朝向,动静分区,全功能3房配置。主要生活空间光照充足,视野开阔。 客厅带有大进深通廊式阳台,主卧双面采光明亮舒适。U型厨房配置,实用性能强,餐厅与客厅同宽,室内空间感良好,独立生活阳台配置。



建筑面积约121㎡户型

东南朝向,大开间短进深,通风采光性能良好。客厅带有超大景观阳台,宽敞明亮。主卧双面采光双向景观,自然通透,带阔绰主卫。客厅带有多功能区,灵活实用。大台面U型厨房,宽敞明亮,餐厅位宽敞舒适。



建筑面积约143㎡户型

东南朝向通透布局,大开间短进深,通风采光性能优秀。主要生活空间南向,光照充足。客厅带有大型通廊式阳台,明亮实用,主卧自然通透,空间宽敞。餐厨空间自然通风采光,性能优秀,宽敞独立,入户自带玄关。



小结:


户型方正,布局合理,户户南向,通风采光性能良好;


定位准确,居住空间尺度良好,大阳台双面开窗主卧,凸显景观视野价值;


南北双阳台配置提供良好的家政空间功能,符合改善型人群需求。

更新时间:2022-06-22

前海宸湾(备案名:伴山伴海广场)获批预售许可证,并在住建局官网公示。

 

该批次可售房源246套,均为住宅,位于2座和3座,均为精装交付。

 

此批次住宅产品为建面约109-1433-4房,预售备案均价约10.43万/㎡。

 

预售单价区间约为8.63-11.98万/㎡;总价区间约为954-1547万元。


 

本批次可售房源将于2022年6月22-24日在“i深圳”APP进行线上意向登记。

 

部分住宅备案价

 

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