效果图(6)
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珈誉未来花园,珈誉时尚花园为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。
其中,珈誉时尚花园位于项目率先动工的04-12南地块,此前已有户型分布图曝光,面积段约为76-181㎡3-5房,76㎡3房,85-96㎡3房,106㎡4房,155㎡3房,181㎡5房。
珈誉时尚花园效果图:
鸿荣源奥莱项目总建面达到248万㎡,是续万丰海岸城后,西部又一个百万级别的大盘。
规划住宅建筑面积约70万㎡平方米,商业体量建筑面积约50万㎡,并配建一所63班九年制学校。
项目位于立新湖科创总部,立新湖科创总部是宝安区精准对接粤港澳大湾区建设和打造“黄金内湾”战略的空间规划的主要蓝图之一,是典型的产城融合发展项目。
立新湖科创总部区整体效果图:
来源:滨海宝安 公众号
整体区位上,毗邻海洋新城、国际会展中心、海上田园片区,距离深圳宝安机场约15公里,与地铁轨道11号线塘尾站无缝衔接。
片区中远期还有规划线路30号线横穿而过。30号线作为一条西部东西走向线,将活络大空港与国际会展中心与沙井中心区、立新湖、凤凰山等片区的联系。
地铁11号线与项目整体关系示意图:
项目商业部分的壹方奥特莱斯总商业体量达约30万㎡,将致力于打造深圳西部旗舰商业。
壹方奥特莱斯效果示意图:
项目以北,万丰海岸城商业综合体已经形成,与项目连成塘尾-马安山双站上盖都市商圈。通过华润金蚝小镇城市更新,日后,商圈将进一步北向延绵至沙井中心区。从商圈氛围的养成角度来看,大型开发商的聚合将持续扩充该西部商圈的影响力,为西部中心的发展提供矩阵基础。
万丰海岸城商业综合体区位示意图:
鸿荣源珈誉府于上月初推出首批1474套单位后,再加推862套单位,包含住宅和商业,其中住宅818套,商业44套,属于项目一期的最后一批房源,位于7栋、8栋。
线上意向登记申请中,截止时间为8月30日19:00,9月2日开盘。
住宅户型区间约76-105㎡,备案均价约5.5万/㎡,单价区间约5.15-6.14万/㎡,总价区间约383-647万/套,毛坯,住宅物业费3.9元/㎡;
商业44套,户型面积约为21-76㎡,备案均价统一约为3.5万/㎡,总价区间约72-266万/套,商业物业费15元/㎡。
部分单位备案价格展示
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更新时间:2023-07-04
鸿荣源珈誉府位于宝安新桥,11号线塘尾地铁站东侧,现已获批预售,本次预售房源共5栋住宅,分别是1栋、2栋、3栋、5栋、6栋一单元、6栋二单元,共1474套,线上意向登记申请中,截止时间为7月5日19:30,7月8日线上选房。
其中住宅1401套,户型区间约76-181㎡,备案均价约5.5万/㎡,单价区间约4.9-6.5万/㎡,总价区间约384-1186万/套,开盘折后均价约5.08万/㎡,毛坯,住宅物业费3.9元/㎡;
商业73套,户型面积约为21-75㎡,备案均价统一约为3.5万/㎡,总价区间约75-262万/套,商业物业费15元/㎡。
部分备案价格展示