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2020年04月23日更新

笋岗中心润弘大厦备案名:华润笋岗万象广场

参考均价:57000元/㎡房贷计算器备案价格
地铁口中心区综合体品质写字楼自带大型商业
户型:一房(2)全部户型
类型:其他、写字楼总房源:待定车位数:1374
开发商:深圳市笋岗华润置地发展有限公司

项目地址:深圳市罗湖区宝安北路与梅园路交汇处东南(7号线笋岗站上盖)

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笋岗中心润弘大厦T1平面图
T1平面图 一房 257.65㎡-343.32㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

笋岗中心润弘大厦T2平面图
T2平面图 一房 109.52㎡-279.43㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-06-18

项目开发商为华润置地,华润置地是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。

 

华润目前在深圳布局甚广,除了前文中提到的坪山3个住宅项目外,还有光明的华润公园九里在售、光明新湖项目(在建)、华润城四期(即将推出)、华润湖贝旧改以及刚刚公示的华润沙井大街项目等。

 

更新时间:2020-06-18

     罗湖区笋岗街道笋岗仓储冷库城市更新单元于2014年纳入深圳市城市更新单元计划第四批计划,并在2015年取得该单元规划的批复,该专项规划包括07-01、07-02和07-03地块的小学重建。

 

 

      近7号线笋岗地铁站A出口,南面规划一所36班小学,周边已有深业、华润、城建、宝能及城脉等知名开发商进驻,城市更新阵容较为强大,片区环境、产业均在不断升级当中。

 

 

项目小学学区划分在红桂小学的学区范围内,与项目有一定的距离,后期待项目南面规划的一所小学投入使用之后,有望在家门口的新建小学上学,老牛在此只是推测,具体学区划分应教育局公示的信息为准。

 

 

项目初中学区在桂园中学的学区范围内,近几年桂园中学的中考成绩在稳中有升,较为靠前,算是中等偏上的学校。

 

 

    笋岗曾经是深圳开发最早的“边缘片区”以规划最大的仓储和转口贸易基地,。如今随着深圳步入城市更新时代,笋岗-清水河片区也被定位为国际时尚消费中心和国际创意文化门户。

 

 

    片区逐渐呈现出新的气象,招商中环只剩部分产品在售,深业泰富广场早在2018年便已开盘,城建梅园和华润笋岗中心这两大商住综合体都有望在今年入市,也是区域内为数不多的能够提供住宅产品的项目,相对来讲,关注度将会更高。

 

更新时间:2020-06-18

    项目位于罗湖区笋岗街道梅园路,更新单元用地面积约4.6万㎡,开发建设用地面积约2.9万㎡,总建面约45万㎡,计容建面约29.5万㎡,其中商业、办公及酒店约10.5万㎡,商务公寓4.5万㎡,住宅8.5万㎡(含保障性住宅1.7万㎡),物流建筑5.9万㎡,公共配套设施1670㎡。

 

打造为集现代购物中心、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合体,开启罗湖乃至深圳的产业新格局。

 

 

整体规划一栋168米与一栋93.5米的写字楼、1栋198米的商务公寓,两栋196米的住宅、6栋裙楼购物中心及4层地下室组成。

 

 

项目早在2016年就举行了奠基仪式,但工程进展较为缓慢,直到今年才有了实质性的进展。

 

更新时间:2020-10-22

近日,罗湖区华润笋岗中心获批预售证,在住建局官方公示,本次备案房源位于07-01地块T1、T2栋,共393套产品。

 

物流产品,共108套,户型建面约241-343㎡,均价约4.8万/㎡,单价区间在4.14-13.56万/㎡,总价区间在1131-3266万/套。

 

办公产品,共285套,户型建面约109-432㎡,均价约5.7万/㎡,单价区间在5.06-15.89万/㎡,总价区间在562-3141万/套。

 

 

物流产品部分备案价格

 

 

办公产品部分备案价格

 

 

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