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2023年12月11日更新

檀悦府备案名:檀悦府

参考均价:待定备案价格
地铁口多地铁品质住宅成熟片区带装修
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市汇珠实业有限公司

项目地址:龙华区工业路与民望路与骏龙路交汇处

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项目最新动态

2023-12-11

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2022-08-25

龙华区龙华街道水斗新围山嘴头工业区(第二期)城市更新单元正式命名为——檀悦府。


该项目位于龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处,近龙华-坂田交界,整体区位上处于龙华国际商圈与坂田坂雪岗科技城辐射区段。项目于2017年11月列入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》,拆除范围面积约3.2公顷,改造方向为集居住、商办、教育功能的综合体。

 

项目整体效果图:

图片来源:@ 蕾奥城市观察 公众号

 

项目总占地面积约3.3万平方米,开发建设用地面积约1.6.2平方米,规划住宅约8.5万平方米(含公共租赁住房6860平方米),商业、办公及旅馆业建筑约3.8万平方米,公共配套设施(含地下)9660平方米(含24班小学及一所6班幼儿园)。

 

根项目屋顶平面图示,在住宅楼宇布局上,项目共规划有5栋住宅,呈围合式布局,其中三栋高度为49层,两栋高度为32层。

 

屋顶平面示意图:

 

目前,项目周边工业厂区、城中村、老旧小区密集布局,也有较多的规划改造项目在这片旧城空间中集聚,如水斗老围村城市更新,上油松老围片区城市更新、上油松老工业区城市更新等,后续将合力带动该片区城市界面的升级焕新。

 

 

项目临近主要高速干道梅观高速。

 

有东环一路、工业路等快速路围绕。

 

 

片区中远期将有轨道25号线从工业路沿线经过,并在项目周边设站“上油松站”(站点信息具体以规划公示为准,仅供参考)。

 

 

商业上,项目临近壹成大型商圈,其中,离壹成商圈内的“壹方城”的距离实际约2km,可满足生活、购物上的多样化需求。

 

同时,区域内,以壹成商圈的孵化为先导,“超级商圈”正在作为全新命题,一个整体规划占地面积高达约325公顷、总建面预计超过2000万平方米的“巨无霸”商圈项目——龙华国际商圈,已完成进一步的城市设计。

 

龙华国际商圈整体效果示意图:

图片来源:@ 龙华融媒

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