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2021年09月17日更新

和城里备案名:和城里

参考均价:待定备案价格
地铁口多地铁近公园中心区品质住宅精品公寓花园式小区综合体成熟片区商住两用配套丰富高绿化率
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:2046车位数:2298
开发商:深圳市和城房地产开发有限公司

项目地址:深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南角处地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2020-04-12

关于开发商

 

深圳市和城房地产开发有限公司是由华侨城地产与六合实业的合资公司。“和城”应为“六和”与“华侨城”各取一字。

 

六和集团的代表作为约32万㎡坪山首席都会地标型综合体—六和城。而华侨城做为老牌实力央企应为大家所熟知。

 

更新时间:2021-08-03

和城里所处的坪山中心区,代表着坪山的门户形象,凝聚着坪山的优质资源,是深圳东部重要的增长极之一。

 

区域内配套设施相对成熟完善,聚集了行政办公楼、坪山文化聚落、坪山高铁站、中心公园、医疗、体育等丰富的人文自然配套。

 

其中,坪山文化聚落从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成,包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等,相当于福田中心区市民中心一带的布局,但更加齐全、集中。


坪山文化聚落局部实拍图,来源于 坪山发布 :


项目北侧紧邻招商花园城、万科金域堤香等一众成熟社区,集聚成规模的众多社区,为区域带来可观的人气,居家氛围浓郁。同时,衍生了更多元的生活配套,满足基本生活服务需求。

 

南侧毗邻建面约48万㎡的半月环公园(规划中),该公园规划以半弧形的形态串联坪山中心区的商务办公、生活服务及行政文化三大功能。在区域内形成生态+文化的开放式城市公园,这将有助于进一步提升和城里及所处区域的居住环境及宜居属性。


项目周边配套及规划示意图:



和城里具体位于龙坪路与金丰路交汇处的东南侧,经龙坪路到达深圳坪山高铁站约1.5km。

 

临近地铁16号线(在建中)新和站(暂定运营名),步行距离仅约380米左右(百度地图测量,仅供参考)。

 

地铁16号线将连接起坪山中心区和龙岗中心区,是深圳首条东部组团联络线。根据深圳地铁集团官网的介绍,16号线计划2022年开通运营(实际开通时间以官方权威公告为准),比此前的2023年开通计划提前,进度喜人。

 

它还将与在建地铁14号线坪山围站(暂定运营名)及大运站交汇换乘,14号线同样计划2022年开通运营。待明年两线通车后,和城里通过换乘14号线,能够更加高效地往来深圳主要的总部经济圈,如福田CBD、超总、后海、前海、大空港等,实现区域大跨越通勤。


近期区域地铁线网图:


3.

拥有如此配套及交通规划等要素资源,区域内还吸引了华润、恒大、碧桂园、花样年等一批出色的开发商入驻进行城市更新开发。

 

城市更新项目沿着地铁14号线和16号线及其站点布局,拆除重建的范围相当于将坪山中心区整体重塑,势必会带来更好的城建及配套水平。


项目周边城市更新规划示意图,仅供参考:


事实上,和城里同样有城市更新改造而来,其前身为正山甲更新片区。

 

该城市更新拆除范围约45万㎡,规划总建筑面积约为150万㎡,共分八期实施开发建设,完全建成将是涵盖住宅、学校、商业、公园等多元物业于一体的综合体。

 

目前已完成开发了财富城、深城投中心公馆及坪山实验学校南校区地块,而和城里是其中的全新一期,由华侨城和六和集团联合打造。

 

华侨城,1985年诞生于深圳,深耕鹏城36载,以创想改变深圳,拥有丰富的城市土地开发经验及的实力口碑,打造了多座深圳的标志性豪宅,如波托菲诺纯水岸、燕晗山苑、新天鹅堡、香山里等。

 

六和集团,是一家立足于坪山地区房地产开发的企业,在坪山区房地产开发企业中享有高度的知名度。


正山甲更新片区地块规划图:


和城里大致位于更新片区的中心地带,如前所述,紧邻规划的半月环公园。

 

更新时间:2021-08-03

项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为32万㎡,容积率5.19,主要规划包含8栋住宅、1栋商务公寓。


项目效果图:


8栋住宅塔楼高度约99-168米,呈弯月形布置,得以充分利用半月环公园位于项目南边的规划条件,结合周边景观资源,使得多个朝向单元都能拥有宽视距、大景观的视野资源。


同时在小区内部打造舒适的景观环境,全面拉升项目的居家舒适度。


项目效果图:


项目将推出建面约65-163㎡2-4房,户型区间丰富,选择空间大,能够满足不同置业者的多类需求。

 

其中,主力户型为建面约65-120㎡的2-4房,有利于上车及刚改置业群体从容选择。

 

此外,自带约2.4万㎡沿街商业、3200㎡幼儿园等,满足基本的居家需求。


项目商业街区规划效果图:


在华侨城的加持下,和城里将以华侨城高标准打造,比如:

 

通过富有韵律感的沿街立面、丰富变化的铝格栅设计等,打造“林中之城”的具有雕塑感和韵律感的城市界面。

 

建筑楼体外立面设计对标南山新天鹅堡三期,大面积玻璃幕墙,既显轻盈简约,又体现大气美感,现代都市风十足。

 

小区内部园林与建筑相结合,并配有特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等,构建了充分的居家休闲娱乐功能。小区物业管理由华侨城物业负责。


项目效果图:


总之,和城里是坪山区范围内综合素养比较高的居住社区。项目位居坪山中心区,拥有诸多发展红利,包括高配的区属行政、文体、教育、医疗、生态等配套,也规划搭配多线网交织的地铁站点。

 

同时,依托超百万平城市更新项目,不断兑现的更新成果,还将继续为项目及区域带来更完善的城建及配套水平,巩固区位的地段价值。

 

此外,由华侨城和六和集团共同打造,其中华侨城拥有丰富的高端地产开发经验,为项目打造提供了良好的背书。主推建面约65-163㎡2-4房,可满足当下不同层次的主流家庭需求。

配套地图

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