佳华领悦广场备案名：佳华领悦广场

百佳华集团

前身：深圳市百佳华百货有限公司是一家由中国商务部批准成立的外商独资企业，注册资金22040万元。目前，公司在深圳、佛山及广西等地创办了10家大型连锁商场，经营面积逾22万平方米，经营商品达5万余种，员工人数8000余人。

开发过的楼盘有：佳华领域广场、佳华豪苑、佳华领会  广场、佳华名苑、嘉华锦苑等等。

项目位于坪山街道龙坪路与兰竹路交汇处，财富城旁，属于坪山目前两大重点发展区域之一的半月环区域。周边旧改多，旁边就有坪山体量最大的正山甲片区城市更新单元，拆除重建面积达到45.3万㎡。

未来的地铁16号线六联村站距离项目约100米左右。

除此之外，周边的商业也十分强大，除了自身的商业外，还有财富城、万科金域堤香2期、大东城及深城投中心的临街商业和集中式商业等。

项目用地面积41796.8㎡、建筑面积138720㎡；其中，住宅面积71503㎡、保障住房5434㎡、商业面积32520㎡、商务公寓31200㎡、公共配套3497㎡。

由4栋住宅、1栋公寓、1栋商务公寓、1栋保障房（集中式商业5层）及一所6班幼儿园组成。

规划图

项目实景，桩基状态中。

工程牌

主推建筑面积约66-114㎡户型产品，具体如下：

建筑面积约66㎡户型

建筑面积约82㎡户型

建筑面积约84㎡户型

建筑面积约82-85㎡户型

建筑面积约96㎡E户型

建筑面积约96㎡B户型

建筑面积约114㎡户型

建筑面积约66㎡户型

东北朝向双面采光，户型方正功能分区合理；

客厅出阳台尺寸适宜，可满足家庭生活需求；

主次卧空间紧凑实用；

餐厨空间配置合理，自然通风采光；

厨房实用性能较佳，入户自带玄关。

建筑面积约82㎡户型

西南朝向看花园安静舒适，户型方正通透结构；

客厅出大面积阳台明亮实用，主卧拥有良好的开间进深比，空间利用充分，双次卧空间紧凑；

厨房实用性能较好，自然通风采光，分离式卫生间实用性能较佳，如可与厨房位置互换，空间利用分布更合理；

入户自带玄关自然通风采光。

建筑面积约84㎡户型

朝向东北方向，通透结构；

客厅出大面积阳台明亮舒适，卧室空间紧凑实用，空间利用充分；

市面上此面积段可达通透布局较少。

建筑面积约82-85㎡户型

南向或西南向，看花园安静舒适；

户型方正双面采光；

客厅出阳台满足家庭使用需求，卧室空间比较紧凑，带有全尺寸飘窗提高实用性能；

分离式卫生间实用效率较高；

餐厨空间紧凑，实用性能较佳；

入户自带玄关。

建筑面积约96㎡E户型

朝向西南或南向，通透布局；

主要生活空间朝优势方向光照充足；

客厅带有大进深阳台宽敞明亮；

主卧开间进深比良好空间实用充分，双次卧空间紧凑；

餐厨空间紧凑独立，自然通风采光，入户门方向自带玄关，有效保护室内隐私。

建筑面积约96㎡B户型

西南朝向，可算是82㎡户型的增强版；

通透结构横厅布局，空间利用充分；

餐客厅带有大进深阳台，主卧开间进深比较好，空间利用充分；

客卫距离居住区较远。

建筑面积约114㎡户型

东南花园朝向安静舒适，通透结构横厅布局，空间利用充分；

客厅带有大进深阳台，宽敞舒适；

主卧明亮舒适，次要居住空间比较紧凑；

餐厨空间紧凑独立，通风采光性能较佳。

小结：

户型方正，空间分布较为合理，均好性较佳；

空间利用较为充分，大型阳台有较强的实用性能；

空间分配比较均衡，3房1卫有较强的性价比。

佳华领悦广场获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅79套、广场61套，均位于1栋。

住宅主推户型建面约62-82㎡，均价约4.37万/㎡，单价区间在4.2-4.5万/㎡，总价区间在265-369万/套。

广场主推户型建面约62-82㎡，均价约4.52万/㎡，单价区间在4.2-4.6万/㎡，总价区间在274-385万/套。

部分住宅备案价

部分市场备案价

更新*：2020-11-21

佳华领悦广场获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅618套，位于2栋及3栋。

住宅主推户型建面约66.2-116.4㎡，均价约4.4万/㎡，单价区间在4-4.7万/㎡，总价区间在280-534万/套。

部分备案价