莱蒙水榭云上备案名：水榭云上家园

该项目具体位于龙华民治街道新区大道西侧，简上村和卓越皇后道之间。

距离地铁4号线上塘站约1公里的步行距离，距离莱蒙在片区内的另一旧改简上工业区“工改商”项目约500米步行距离。

新区大道的另一侧，项目的东北面为在建项目简上体育综合体，功能定位为集游泳馆、网球馆、击剑馆、跆拳道馆、室外篮球场等多种体育设施为一体的综合性体育场馆。预计最快会在今年年内投入运营，估计明年会更靠谱些。

东南面则是红山商住区和深圳北站商务区，配套多元，触达便捷。

项目原址为简上老屋村，2011年被列入城市更新计划；2013年规划草案获审批通过；2017年奠基动工。

从现场彩盘及近期航拍图来看，项目的进度较为缓慢，主体建筑还没有出地面，仍为基坑状态。

项目更新单元用地面积12454平方米，拆除用地面积10911平方米，开发建设用地面积7733平方米。

建筑规模约7万平方米，其中：

住宅约3万平方米（含保障性住房3500平方米，主要为回迁安置房，约104户）；

商业3000平方米；

商务公寓约1.7万平方米；

公共配套设施2600平方米（含9班幼儿园2400平方米，独立占地2700平方米）。

主要由1栋超高层住宅，1栋超高层公寓，以及一栋幼儿园组成。根据规划，立面采用大面积的玻璃材质，造型轻盈，格调现代。

效果图仅供参考，以开发商公布的为准：

莱蒙水榭云上获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次共备案522套房源，包含商业、商务公寓和住宅三种类型的产品。

其中商业，含部分半地下商业，共50套，户型建面约31-132㎡，均价约9.97万/㎡，单价区间在6.8-15万/㎡，总价区间在

225-1908万/套。

商务公寓，共318套，户型建面约38-73㎡，均价约6万/㎡，单价区间在5.2-6.6万/㎡，总价区间在239-426万/套；

住宅产品，共154套，户型建面约36-172㎡，均价约7.38万/㎡，单价区间在6.3-8.4万/㎡，总价区间在272-1162万/套。

部分备案价格