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2020年11月05日更新

翠园华府备案名:东立项目

参考均价:88800元/㎡房贷计算器备案价格
户型:一房(1)、二房(6)、三房(1)全部户型
类型:商品住宅、商业、商业住宅、写字楼总房源:295车位数:126
开发商:深圳市宁图顺实业有限公司

项目地址:罗湖区太白路与东盛路交汇处西南侧

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翠园华府D座1单元01户型
D座1单元01户型 二房 107㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

翠园华府D座1单元02户型
D座1单元02户型 二房 88㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

翠园华府D座1单元03户型
D座1单元03户型 二房 93㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-05-23

开发商深圳市宁图顺实业有限公司为本土企业,总部位于深南东路鸿昌广场3802号,

成立至今仅有3年多时间,暂时未查到还有其它项目在建,注册资本2亿,实力不算弱。



更新时间:2021-10-25

项目对面是园岭公园,方圆500米内有粤海城、太阳新城等商业配套,再远一些,2公里内还有喜荟城、IBC、万象汇等,不仅可满足日常的购物需求,也可满足消费升级需求。


距离地铁3号线水贝站约760米;5号、7号线太安站约1000米。



项目现状


项目在2018年底取得施工许可。



开工不久,在今年的1月29日工地发生基坑支护坍塌事故,坍塌面积约200平方米。但未造成人员伤亡。



目前工地桩基状态中。



由华西承建。



周边环境


周边的建筑多数是2000年左右所建,有住宅、公寓、工厂及写字楼等。


目前周边楼盘报价均价在5万/㎡—6万+/㎡。



小结:


项目集住宅、保障房、公寓、商业、办公为一体,所在片区发展成熟,周边有多个城市更新在建或已规划,其中,值得一提的是距离只有300米左右的粤海城,总建面约65万㎡,规划有写字楼、购物中心、公寓等业态,被誉为深圳的天河城。光这个配套便足以满足以后的休闲购物娱乐等需求,除此之外周边还有喜荟城、IBC、万象汇等均是大型的商业。


交通有3号线地铁水贝站约760米,周边多路公交车,近主干道,交通较为便利,但高峰期经常会有塞车的情况。


距离深圳水库不足2公里,周末水库边漫步也是一个不错的休闲体验。


项目所处片区为原关内与关外交界处,不属于重点发展片区,但随着罗湖城市更新的推进,片区的配套、环境也在逐步改善。虽然不能与主流的片区相比,但面向有罗湖情节的购房者还是有很大的吸引力。

更新时间:2021-10-25

项目位于东晓街道太白路与东盛路交汇处西南侧。



拆除用地面积15923.7㎡,其中二类居住用地+商业用地面积10757㎡,文体设施用地3030,容积率8.14。




项目建设为3栋47层的住宅楼、1栋31层的保障性住房、1栋25层的综合楼,并设有3层商业裙楼,4层地下室。



其中住宅61110㎡(含保障性住房11000㎡),商业、办公12860㎡,商务公寓5500㎡,公共配套设施8050㎡[含文化活动室、社区服务中心(党群活动中心)2250㎡、社区体育活动场馆5500㎡、社区警务室50㎡、邮政所150㎡、小型垃圾收集点100㎡],地下商业2000㎡。改造后的布心东立片区将有6万多㎡的住宅包括保障房,还有商务公寓等。



更新时间:2021-10-25

翠园华府获批预售许可证,并在住建局官网公示。


本次备案299套住宅,238套商业。位于本项目的D座一、二单元。


住宅建面约75-146㎡,均价约8.88/㎡,总价约677万/套起。


商业建面约17-86㎡,均价约11万/㎡,总价约129万/套起。



住宅部分备案价



商业部分备案价


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