深圳房地产信息网新房在线

深圳[切换]

首页 > 深圳新房 > 罗湖区 > 华润笋岗万象广场

2020年11月05日更新

华润笋岗万象广场备案名:华润笋岗万象广场

参考均价:89000元/㎡房贷计算器备案价格
综合体
户型:暂无
类型:商品住宅、商业、商业住宅总房源:638车位数:待定
开发商:深圳市笋岗华润置地发展有限公司

项目地址:宝安北路与梅园路交汇处东南(7号线笋岗站上盖)地图查看

更多详细信息>

关注本项目:0我要团购

扫码,直达拨打

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-06-18

    项目开发商为华润置地,华润置地是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。

 

华润目前在深圳布局甚广,除了前文中提到的坪山3个住宅项目外,还有光明的华润公园九里在售、光明新湖项目(在建)、华润城四期(即将推出)、华润湖贝旧改以及刚刚公示的华润沙井大街项目等。

 

更新时间:2019-02-07

项目周边聚集了如宝能、招商、深城建、中洲等知名开发企业,且多个综合体项目已同时动工,促进片区建成速度加快,未来片区高品质产品聚集,互成叠加效应,预计将成为罗湖新的地标。

 

 

    罗湖区笋岗街道笋岗仓储冷库城市更新单元于2014年纳入深圳市城市更新单元计划第四批计划,并在2015年取得该单元规划的批复,该专项规划包括07-01、07-02和07-03地块的小学重建。

 

 

近7号线笋岗地铁站A出口,南面规划一所36班小学,周边已有深业、华润、城建、宝能及城脉等知名开发商进驻,城市更新阵容较为强大,片区环境、产业均在不断升级当中。

 

 

项目小学学区划分在红桂小学的学区范围内,与项目有一定的距离,后期待项目南面规划的一所小学投入使用之后,有望在家门口的新建小学上学,老牛在此只是推测,具体学区划分应教育局公示的信息为准。

 

 

项目初中学区在桂园中学的学区范围内,近几年桂园中学的中考成绩在稳中有升,较为靠前,算是中等偏上的学校。

 

 

笋岗曾经是深圳开发最早的“边缘片区”以规划最大的仓储和转口贸易基地,在上世纪八九十年代被誉为“中华*仓”。如今随着深圳步入城市更新时代,笋岗-清水河片区也被定位为国际时尚消费中心和国际创意文化门户。

 

 

片区逐渐呈现出新的气象,宝能*空间近期开业,招商中环只剩部分产品在售,深业泰富广场早在2018年便已开盘,城建梅园和华润笋岗中心这两大商住综合体都有望在今年入市,也是区域内为数不多的能够提供住宅产品的项目,相对来讲,关注度将会更高。

 

(政府*公式的笋岗片区的法定图纸(草案))

更新时间:2019-02-07

项目即笋岗冷库城市更新单元,占据罗湖中心区笋岗-清水河片区核心位置,总占地4.5万㎡,总建面约30万㎡,欲打造成集现代购物中心万象食家(商业)、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合社区。


项目位于罗湖区笋岗街道梅园路,更新单元用地面积约4.6万㎡,开发建设用地面积约2.9万㎡,总建面约45万㎡,计容建面约29.5万㎡,其中商业、办公及酒店约10.5万㎡,商务公寓4.5万㎡,住宅8.5万㎡(含保障性住宅1.7万㎡),物流建筑5.9万㎡,公共配套设施1670㎡。

 

打造为集现代购物中心、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合体,开启罗湖乃至深圳的产业新格局。

 

 

整体规划一栋168米与一栋93.5米的写字楼、1栋198米的商务公寓,两栋196米的住宅、6栋裙楼购物中心及4层地下室组成。

 

 

项目早在2016年就举行了奠基仪式,但工程进展较为缓慢,直到今年才有了实质性的进展。

 


更新时间:2021-02-25

住宅户型具体如下:


建筑面积约78㎡户型

建筑面积约98㎡户型

建筑面积约99㎡户型

建筑面积约116㎡户型

建筑面积约143㎡户型



建筑面积约78㎡户型

朝西向安静,大开间短进深,双龙抱珠式设计空间,利用充分。主要生活空间采光性能*,客厅出阳台宽敞实用。主卧开间进深比良好,空间布局合理。公卫可做适当改动,增加次卧性能。明厨明卫紧凑实用,餐客厅联系紧密,可实现空间互补。



建筑面积约98㎡户型

朝东向三房配置户型,双龙抱珠式设计,空间利用充分。主要生活空间光照充足,客厅带有大阳台宽敞明亮。主次卧空间配置合理,双阳台搭配次卧空间使用性能*,小房间通风采光受到一定影响。餐厨空间紧凑实用,U型厨房实用性能良好。



建筑面积约99㎡户型

朝东向或西向,端头户型通风采光性能*。空间利用充分,客厅带有大进深阳台,明亮舒适,三卧室配置均衡,三阳台有效增加室内空间实用面积。餐厨空间紧凑实用,厨房可向生活阳台扩展,烟道外移保护厨房空间完整。入户玄关空间恰到好处。



建筑面积约116㎡户型

南向端头户型,双面采光。客厅带有大进深阳台,主卧南向阳光直射充足。双次卧空间配比均衡,餐厨空间与客厅融合较好,厨卫公用生活阳台采光。整体来看其实用性能相对98、99户型相对偏弱。



建筑面积约143㎡户型

南向,大开间短进深,四空间南向采光充足。客厅带有大进深阳台,宽敞舒适。主卧自然通透,独立衣帽间功能全面。双次卧空间分配均衡,小房间可与主卧合并也可单独使用,餐厨空间宽敞舒适,U型厨房使用性能*。入户临近生活阳台,使用灵活,可做入户花园也可做入门衣帽间。



小结:


户型方正实用,采光性能*,结构合理空间利用充分;


多阳台配置有效提高室内实用空间,提高超高层产品使用率;


框剪结构搭配,室内空间灵活度较高,大阳台配置居家体验舒适。 



更新时间:2021-02-23

华润笋岗中心获批预售许可证,并在市监局官网公示,本次备案住宅638套,位于A、B座;商务公寓1034套,位于C座。


住宅建面约77-141㎡,均价约8.9万/㎡,单价区间在8-9.7万/㎡,总价区间在637-1371万/套。


商务公寓建面约40-63㎡,均价约6.8万/㎡,单价均为6.2-7.5万/㎡,总价区间在257-475万/套。



项目2020年10月底推出过108套的物流产品和285套的办公产品。


物流产品,共108套,户型建面约241-343㎡,均价约4.8万/㎡,单价区间在4.14-13.56万/㎡,总价区间在1131-3266万/套。


办公产品,共285套,户型建面约109-432㎡,均价约5.7万/㎡,单价区间在5.06-15.89万/㎡,总价区间在562-3141万/套。


本次住宅和商务公寓的部分备案价





配套地图

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

华润笋岗万象广场手机找房服务APP

手机找房服务APP

华润笋岗万象广场咚咚找房公众号

咚咚找房公众号