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2020年08月07日更新

京基御景荟都备案名:京基南约项目

参考均价:待定备案价格
品质住宅
户型:暂无
类型:商品住宅,商业,写字楼总房源:待定车位数:待定
开发商:京基地产

项目地址:深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部地图查看

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项目最新动态

2020-08-07

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-08-06

项目开发商为:深圳市百纳投资有限公司、深圳市南约股份合作公司。

 

根据天眼查资料显示,深圳市百纳投资有限公司的控股公司为京基地产代理有限公司。

 

京基集团初创于1994年,总部位于深圳,辐射北京、天津、湛江、云浮等城市。历经25年的稳健发展,已发展成为一家集地产开发、科技智能、金融投资、商业运营、文化教育、现代农业六大核心业务板块并存的规模化、多元化、集团化的综合性企业。

 

京基地产在深圳建有许多知名项目,是国家房地产开发一级资质企业,立足深圳,业务范围同时遍及北京、天津、湛江、云浮,先后开发了一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、资源别墅项目、城市综合体项目、酒店项目,包括碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛、京基100城市综合体、云景梧桐、京基•滨河时代城市综合体、御景印象等等。

 

 

根据天眼查资料显示,深圳市南约股份合作公司控股方是集体股份制,股比60%,另外由1481为村民持有的个人股,股比40%。

 

 

 

更新时间:2020-08-06

周边配套与环境

 

项目东侧、南侧以产业功能为主,西侧以居住功能为主,多为新建住宅,北侧为旧村庄。近正中国际高尔夫球场,周边商业氛围弱,目前交通出行便利性不足,教育、医疗设施也相对少。

 

未来地铁14号线、16号线将设站宝荷站,加上项目本身大型的商业体量,预计将会很好的提升片区的交通和商业配套。

 

 

交通路网

 

项目南侧和东侧为城市主干道,分别为宝荷路和碧新路;西侧为积谷田路,北侧为高科西路。同时,项目东南角为三轨交汇站宝荷站,近期与本项目直接相连的为地铁14号线、16号线宝荷站(预计2022年开通),未来还有地铁31号线(规划线路),按规划项目是有两条地铁连接通道,项目总体交通情况优越。

 

除此之外,东部过境高速(在建)也将提升片区的交通便捷性,使其更好的融入市区高速交通网。

 

 

区位分析:

 

宝荷片区位于龙岗中心城南部,沙荷路和宝荷路的交接位置,属于宝龙街道。从地理位置来看,宝荷片区虽离市中心较远,但坐拥正中高尔夫球场、马鞍岭、石寮水库等丰富的生态资源。相较于热点区域大运、龙岗中心城片区,宝荷片区因发展较晚规划配套稍微落后。区域产业园较多,公交线路少,商业配套不完善,宜居性相对较差。但随着金地、振业、万科、碧桂园等一批知名房企入驻,片区也逐渐发展成熟,再加上政府大力补齐交通短板,轨道交通规划、产业发展等各方面利好,宝荷片区的未来发展还是值得期待的。

 

更新时间:2020-08-06

京基御景荟都。

 

 

项目基本信息

 

京基御景荟都(工程名:深圳市南约百纳商业用地项目)位于地处宝荷路与碧新路西北角。所处区位位于龙岗中心城东部、宝龙高新园西部。

 

 

项目规划总用地面积为85300㎡。项目开发建设用地总计容建筑面积466545㎡,容积率为5.47。

 

其中商业73348㎡,办公233797㎡,酒店11000,商务公寓127843㎡,人才公寓13347㎡,公共配套7210㎡(包括公交首末站3200㎡,变电站2500㎡,邮政所150㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区管理用房250㎡,再生资源回收站60㎡,社区警务室50㎡)。另本项目包括地下不计容商业33200㎡

 

项目总体定位为综合商务配套中心和休闲娱乐中心。

 

 

配套地图

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