卓越蔚蓝铂樾府备案名：卓越蔚蓝铂樾府

大鹏新区聚集了国际生物、生命健康、海洋科考等未来产业。在保证生态不破坏前提下，“生态立区”的大鹏将生态环境转化成经济资源，这或是深圳各区中把生态效益、社会效益、经济效益统一的城区。

大鹏新区目前引进的项目有：深海科考中心、综合性基因库、大湾区级的海洋大学（加速推进中）、国际生物谷、深圳罕见的国际食品谷、海洋生物产业园……。除了青山绿水，海边旅游区，大鹏的产业价值正在不断被挖掘。

坐拥山海生态资源，双公园环绕，位于大鹏半岛的卓越谭屋围旧改项目更新方向为住宅，如今化身为卓越蔚蓝铂樾府。

交通网络

深圳地铁8号线三期将延至溪涌，国家发改委批复的深惠城际大鹏支线终点为大鹏新区新大站，建成后可直达深圳机场。远期还有地铁规划23、32号线。

周边有坪葵路、沿海高速，可以快速前往坪山、盐田、惠州等地及汇入到南坪快速、盐排高速等快高速路网。

商业配套

附近商业多数为沿街店铺，较为大型的有乐兴百货和葵涌商贸城等。

医疗资源

大鹏新区与深圳市第二人民医院合作成立了深圳市大鹏新区医疗健康集团，此外还有与项目距离约1.5公里的大鹏新区中心医院等。

小结：

卓越蔚蓝铂樾府所在的大鹏葵涌是大鹏城市更新重点片区之一，将规划为大鹏的政治、经济、文化中心，打造成“绿色宜居、国际品质、山海特色”现代化新城区。

项目未来周边有两条轨道和一条城际支线经过，届时交通通勤将会有较大的改观，而目前借助沿海高速及坪葵路也能较好的通往盐田、坪山、惠州等地。

商业配套方面相对较弱，只能寄予周边旧改后商业逐渐成熟。

项目目前已获批预售，备案均价约3.5万/㎡，主力户型建面约65-85-95-115㎡，2-3-4房住宅（精装交付），整体为刚需产品。

卓越蔚蓝铂樾府位于大鹏新区葵涌办事处高源社区金葵东路与高源中路交汇处，北邻葵涌公园，西靠葵涌养老院。总占地56208.53㎡，建面224490㎡，容积率3.99。由深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司开发建设，主力户型建面约65-85-95-115㎡，2-3-4房住宅。（精装交付）

项目是卓越集团在大鹏打造卓越大城中谭屋围片区旧改项目，卓越集团已启动以大鹏大道为轴心的谭屋围、欧屋上角、横头双伍、高圳头（意向）等葵涌中心区多地块城市更新，总建筑面积约200万㎡。

大鹏新区目前已汇集卓越、恒大、保利、招商、花样年等实力房企开展城市更新，目前，目前已启动城市更新面积约400万㎡。

大鹏卓越蔚蓝铂樾府获批预售许可证，并在住建局官网公示。

本次备案610套住宅，位于本项目的4、5、6栋。

建面约85-96㎡，均价约3.6/㎡，总价约266万/套起。

住宅部分备案价

更新时间：2020-12-17

卓越蔚蓝铂樾府获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅850套，位于1、2、3、7、9栋。

住宅户型建面约66-140㎡，均价约3.5万/㎡，单价区间在3-4万/㎡，总价区间在244-536万/套。

部分备案价