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2018年09月14日更新

凯东吉祥悦府备案名:凯东吉祥1号

参考均价:待定备案价格
地铁周边名校学区品质住宅花园式小区新兴片区配套丰富自带大型商业容积率低高绿化率
户型:暂无
类型:商品住宅,商业住宅,商业总房源:760车位数:1070
开发商:深圳市信嘉投资有限公司

项目地址:深圳市龙岗区龙岗大道吉祥一路西侧地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2018-11-12

凯东集团成立于1994年,集团总部位于福田车公庙NEO大厦,老板属于潮汕人士,主要业务覆盖房地产开发、金融、现代物流和供应链管理等多方面。

 

在全国土地市场进行了布局,浙江嘉兴,惠州,东莞,深圳坪山、坪地、南山等区域都有土地储备,在深圳已建有平湖凯东工业园、西丽塘朗雅苑、东门天龙商业城、深圳汉莎物流园、嘉年华名苑、珑禧雅苑等多个项目,在开发项目上有一定的经验基础。

 

凯东吉祥悦府于今年10月17日在深圳福田丽思卡尔顿酒店举行了产品发布会,吉祥悦府项目是凯东集团在低碳城的第一个项目,也是低碳城片区第一个生态纯居住宅项目。

 

更新时间:2018-11-12

谈到坪地新生,多数人会说那是个被遗忘的地方,可是近几年随着东进战略的稳步发展,各大开发商的强势进驻,使得该区域土地价值激增,特别是国际低碳城、地铁规划交通、以及周边旧改的多重利好下,该区域内的新盘如雨后春笋般爆发,一座宜居新城悄然崛起。

 

而凯东吉祥悦府,正好处于坪地新生的集中发展区域。

 

 

 

周边规划及配套设施

 

谈到低碳,必不可少的森林、绿环等,可以说坪地基本上属于被这些绿环山体的环绕,而沿龙岗大道两侧,则由原来坪地的工业和未开发的土地,来打造一所宜居的低碳新城。如下就是坪地绿环及坪地中心公园的分布:

 

 

目前低碳城内,已有德国小镇、众多旧改和新型产业相继立项,使得片区发展尤为期待,而本次介绍的凯东吉祥悦府正好处在低碳城发展的核心拓展区附近。

 

国际低碳城总面积约53.4平方公里,开发分为坪地高桥片区选定的1平方公里区域作为核心启动区、5平方公里的拓展区和53平方公里全域示范区三个空间层次,规划均在深圳市龙岗区坪地街道行政辖区范围。

 

 

商业方面,周边并没有大型商场覆盖,仅旁边有一个华泰百货,或驱车去到龙岗中心城或者坪地中心,来满足区域内的商业需求。未来凯东吉祥悦府规划的1.38万㎡集中商业,和距离项目800米左右的今日中心MALL,或能改变这一现状。

 

 

教育方面,项目匹配龙高东兴外国语学校,省一级学校,直属龙城高级中学集团,为九年36班一贯制公立学校,另外社区还配备有一所12班幼儿园。

 

轨道交通方面,项目周边有地铁3号线东延线,地铁21号线(规划中),深惠城轨,有轨电车网,龙岗大道及盐龙通道,未来外环高速通车之后,直接串联整个深圳北部区域,缓解了龙岗大道的交通压力。

 

 

其中3号线无疑是串联起坪地,但由于有规划3号线东沿线要改走地下,目前处于停工状态,复工时间待定。

 

 

周边旧改规划和在建楼盘


沿龙岗大道两侧,可谓是旧改云集,各大地产商纷纷抢驻,距离项目最近的嘉豪盛世、君胜熙龙山都已封顶,预计会和凯东吉祥悦府同期发售,形成竞争关系,而今日中心也已出地面5-6层,自带10万㎡的MALL,或一举解决该区域无大型商超的尴尬境况。

 

而目前周边在售的新盘有,龙园大观二期4万㎡,深房传麒尚林二期毛坯在售3.7万/㎡,凯东吉祥悦府或在“3字头”。

 

(旧改规划图,仅供参考)

 

更新时间:2018-11-12

基本信息

 

项目位于龙岗区坪地低碳城区域内,具体在龙岗大道吉祥一路西侧,项目北面为坪西市场和工业厂房,西面为工业厂房,南面隔空地为工业厂房,东面隔吉祥一路为国际低碳城的规划项目。

 

 

项目占地面积3.5万㎡,总建面约14.4万㎡,由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成,另外还规划了有一所12班幼儿园,由工改用地规划打造成涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。

 

 

其中6栋住宅(1栋ABC、2栋AB、3栋)位于小区北部,分别呈一字排开,呈现半包围的结构,两栋办公楼分别位于项目南部,中部为水系花园,使得小区整体的布局呈现一座合围式中央景观布局,而且楼栋分布高低错落,使得住宅6F以上,基本呈现无遮挡的状态。

 

另外商业裙楼位于项目东侧,环绕办公和住宅部分的1楼部分,全部都是规划为临街商铺,而幼儿园则位于小区西侧。

 

 

 

主要经济指标

 

住宅套数:760

停车位:1070

容积率:2.8

绿化率:40%

主力户型:约71-128㎡

 


凯东吉祥悦府展示中心开放,预计12月份开,下面是项目实景图

 

 

 

 

 

 

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