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参考均价:160000元/㎡房贷计算器 销控表
  • 深湾汇云中心(备案名)
  • 住宅
品质住宅
关注本项目:我要团购
户型:三房(2)全部户型
总房源:待定
开发商:深圳万科地产公司,深圳市地铁集团有限公司
项目地址:深圳市南山区深湾一路与白石四道交汇处东北侧 地图查看

项目最新动态

2017-06-08

瑧湾汇:在售建面F栋85平复式办公产品,均价约16万/平;预计后期将推出250-310平商务公寓,具体入市时间待定,详细可咨询售楼处

2017-03-28

瑧湾汇:目前剩余建面85平产品在售,单价约14-17万/平,均价约14万/平,详细可咨询售楼处
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2017年开春的首个入市项目——万科瑧湾汇,便随即以单价11万、最高超过20万元的备案价引发了市场热议。

该项目由深圳地铁与万科联手打造,作为深圳湾超级总部基地的首个亮相项目,同时也是万科旗下高端产品线“瑧”系列项目之一。 由此不难看出万科以高端产品重回城市中心的战略布局。

项目位于深圳红树湾的超级总部基地内,为地铁上盖物业。 项目南北两侧分别为地铁9号线/11号线红树湾南站、2号线红树湾站,并规划地下连通3条地铁线路。

说到这里,不得不提到深圳湾超级总部基地:地处深圳湾滨海地区,整体看来位于深圳市的中心区域,并与后海中心区总部基地紧密相连。

由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合而成。总用地面积117.40公顷,建筑总量控制在450万~550万平方米。

2013年9月官方公布的《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》提出: 于深圳湾超级总部基地片区内,将以各行业门类的产业链最顶端的总部办公为主导功能,辅以服务于总部基地的国际会议、展览、文化传播、信息交互及商业、公寓等功能。

打造基于智慧城市和立体城市,虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范,完型深圳湾,构建世界级滨海城市天际线。

展望深圳湾超级总部基地的未来,总的来说可以概括为以下“三高”:高楼林立、高准入门槛、高净值

项目以规划支路洲湾一街划分为东西两个地块,共规划建设5栋建筑。

其中商务公寓主要集中在西侧地块;南侧配以部分街区商业;办公、酒店及大型购物中心则主要集中在东地块。

就日前航拍现场所见,西侧地块的F座和A、B、C、D、E座商务公寓均已出地面。

项目西临深湾一路,南北两侧分别为白石四道、白石三道。

项目南临白石四道,南侧为在建中信金融中心。高层可眺望深圳湾海景,同时与滨海大道保持足够距离,可一定程度上阻隔噪音,未来中信金融中心和招行项目建成后则以城市景观为主。

项目东面邻近地块尚未开发,东侧以联泰红树湾别墅(容积率约0.6)、瑞河耶纳(容积率约1.4)等低密度豪宅社区为主。 目前视野相当开阔,可与福田CBD遥相呼应。

项目北临白石三道,北面相邻地块为发展备用地,约300米处为华侨城中学高中部,同样有着开阔的视野,可远眺华侨城景致,远处以京基百纳广场、世界之窗等城景为主。

项目西临深湾一路,因为有红树西岸、中信红树湾两大豪宅社区以及滨海实验中小学、深圳外国语学校国际部坐镇,项目西侧相对其余的邻近地块显得“热闹”不少。

项目周边的配套

项目周边的配套

瑧湾汇配套地图

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