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参考均价:130000元/㎡房贷计算器 销控表
  • 住宅
地铁周边中心区海滨住宅
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户型:暂无
总房源:1074 车位数:2300
开发商:深圳半岛城邦房地产开发有限公司
项目地址:南山区蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处 地图查看

项目最新动态

2017-06-22

半岛城邦三期:目前在售建面160-350平4-6房,整体均价13万/平;四期建设中,户型为建面约88-135平1-3房,具体推出时间待定。

2017-05-23

半岛城邦三期:目前在售建面160-350平4-6房,价格12-15万/平;四期建设中,户型为建面约88-135平1-3房,具体推出时间待定。
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半岛城邦三期牛浩思楼评 全部楼评
更新时间:2016-08-29

深圳半岛城邦房地产开发有限公司

1)、学校配套。

 

半岛城邦三期预计2018年交房,项目自带教育配套:蒙特梭利幼儿园,南山外国语学校(滨海分校)初中高中部,已正常开课使用;未来项目4期也规划有幼儿园及小学,是品牌教育集团南外在蛇口新的布局。

 

除了公办品牌学校外,蛇口的一大教育特色无疑是国际学校,按照规划未来还规划建设新的国际学校,以丰富补充学位需求,其实蛇口集中了较多的国际学校也从侧面反映出蛇口居民的圈层相对较高,拥有更高的国际化视野。

 

 

2)、商业配套。

 

说起蛇口的商业,大多数人脱口而出的应是海上世界吧。确实,海上世界已经成为新蛇口著名的商业群落,是深圳人休闲娱乐,及对外的旅游景点。

 

而半岛城邦与海上世界有保持着一段距离,这段距离,既能方便自身的商业需求,又不因大量的休闲,旅游人流影响到居家生活。

 

此外,在半岛城邦二期和三期之间,正在建设着四期项目,布局着集中式+独栋的类box商业街区,涵盖华南最大规模设计品牌群落,海景餐厅,世界酒吧街、活动广场,户外运动体验馆,大地影院,天台农场,甜蜜花嫁街,美人世界,国内首个社区儿童剧院,深圳唯一DIY主题文化MALL,独立办公楼以及铂金度假酒店,半岛城邦整体商业面积合计约8万㎡左右。

 

 

为日常生活带来诸多便利。届时,住户不用走出半岛城邦片区即可满足基本的休闲娱乐及购物需求。

 

半岛城邦3期共有7栋住宅,占地面积4.45万㎡,总建面约30万㎡,总房源1075套,车位数2300,车位比达到1:2.1。

 

5.6.7栋不直接朝海,有90以下的户型,基本已售罄,目前在售的是靠海的第4栋,接下来将全面推售的2.3栋,全都是260-346㎡三梯两户一线临海大户型,且为板式结构, 

 

其中:

 

2栋一个平层2户,A、B两个户型都是5房2厅3卫+1工人房约260平米, 

3栋为其最大的楼王户型单位,每一个平层也是2户,户型面积达到300平米以上,每户各带一部工人电梯。

 

4栋的每一个平层有2户,共A、B两个户型,都是4房2厅2卫,2户160平米的A户型分布在两端,另外4栋除了一线海景,北面还可以看山景。

另外项目还带有8895平米的底商,集中式的在1栋的楼下,临街店铺从1栋楼下开始围绕至4栋。位于3栋的楼下还带有健身会所及无边际泳池。

 

 

1)、无边泳池:

在东边的无边游泳池直接面对大海和深圳湾大桥,浮上水面即可看到海面,记得一期的泳池非常经典,靠近全玻璃幕墙的会所每到夏天很多金发美女在泳池附近出没!

 

 

2)、车位:

平均每户人家能够占有2.1个车位,在数量上是达到了豪宅每家两部车的标准。

 

3)、梯户比:

在大户型的几栋均是两户两梯,外加一条佣人使用的电梯,做到了三梯两户。

 

4)、立体交通系统:

在半岛城邦花园三、四、五期项目之间市政道路上方设置跨接连板,设置的二层连板,将构建立体交通系统,有利于将项目将有利于提升滨海公共空间活力。

 

6、价格预测:

 

2栋大户型 预计13万每平起

 

2006年半岛城邦一期产品入市,当年深圳楼市尚未分化,项目开盘均价仅仅跑赢全市均价;到了2009年二期产品在楼市调整期中入市,开始抛离深圳均价。

 

到了今年,三期首批产品入市,半岛城邦已完全从深圳普通楼盘脱颖而出。随着片区居住价值持续兑现,后续产品还会继续网上攀升,很快要推出的2栋大户型,吹风价格预计价格在13万/㎡以上。

 

 

半岛城邦三期作为沿海城市深圳不可多得的临海大项目,在市场上存在特有的稀缺属性,决定半岛城邦会继续拉开与其它普通项目的差距,这种差距或许会担负起深圳未来豪宅与普宅之间的分化推动力量。


2017-04-27半岛城邦三期 目前在售建面160-350平4-6房,价格12-15万/平;四期建设中,户型为建面约88-135平1-3房,具体推出时间待定。
2017-04-01半岛城邦三期 约260-350㎡云海天幕大宅,价格12-15万

半岛城邦三期配套地图

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