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2022年04月22日更新

鸿荣源·壹成中心花园备案名:壹城时尚花园

参考均价:71840元/㎡房贷计算器备案价格
品质住宅配套丰富带装修
户型:二房(1)、三房(1)全部户型
类型:总房源:1051
开发商:深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司

项目地址:龙华区人民路(地铁4号线龙华站)

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楼盘活动

鸿荣源·壹成中心花园03户型
03户型 三房 93㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

鸿荣源·壹成中心花园01户型
01户型 二房 85㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2022-04-20

项目简介


壹成中心花园是鸿荣源布局龙华传统中心的综合体项目,其体量之大,规模之恢弘,是目前深圳在售的最大商住社区。

 


1.

 

项目占地约1/2平方公里,整体完成后,其建面总体量将达到320万㎡,是深圳城市更新示范级代表综合体项目。

 

其中商品住宅均为独立的花园式社区管理,并通过多个大型商业空间互联互通,形成紧密的商住大社区。



2.

高效的轨道交通系统不断完善。在现有地铁4号线的基础上,深圳地铁25/27/22号线线路规划让龙华商圈与城市其他核心区域联系更为紧密。



3.

配套60万㎡商业旗舰壹方天地,目前A/B/E/C区已开放营业,迅速成为龙华的区域商业地标,人气聚集之地。

 

壹方天地E区:2017年10月亮相,汇集深圳第3家山姆会员店等知名品牌,全面满足业主及周边居民日常生活需求。

 

壹方天地A区:2018年9月瞩目盛开,引进包括拥有龙华最大IMAX影厅的新天影院、喜宴又一村、奈雪等众多知名品牌,打造都市社交主场。

 

壹方天地B区:2019年9月正式开街,引进包括海底捞、八合里海记潮汕牛肉火锅、ADIDAS、NIKE等众多大众潮流品牌,建构别具一格的购物空间。

 

壹方天地C区:龙华壹方城,2021年10月10日开业,约25万㎡深圳中轴高端商业MALL,是鸿荣源打造深圳第二座壹方城,为龙华区域带来超300家高端品牌,其中逾90%为首进龙华,IFLY风洞飞行体验店、FLOWLIFE拓极滑板冲浪、朗玩ROUND1等,更有19家国际美妆大牌,为消费者持续提供多元化的高端潮奢体验。

 

 

龙华壹方城效果图:

 

4.

随着壹成中心大盘在未来的几年内全面落成,人口的持续导入,周边的其它配套也逐渐补充完善起来。

 

深圳书城龙华城已正式开业,融合了出版物卖场、公共活动空间、文化创意项目、配套服务等功能的全新一代书城文化综合体。

 

解锁龙华人文体休闲新方式的龙华文体中心,也已完成土建结构封顶,主体工程预计今年可全面完工。

 

搁置许久的龙华两馆,即深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆也进入实施阶段,其中第二图书馆预计2023年投入使用。

 

 

5.

壹成中心对面,由中洲龙商主导的龙华商业中心城市更新项目的专项规划,在近期获得审批通过,意味着离实质建设更近一步,届时中洲将联合多家主体分片实施开发。

 

项目拟拆除用地范围面积约34.3万㎡,规划计容建筑面积总计161万㎡,打造集5A超甲级写字楼、高端超五星级酒店威斯汀酒店、跨界商业、高端住宅、文娱公园等功能于一体的城市商贸中心区和国际化复合社区。

 

两个超级大城将会有更多的互补想象空间。

 

更新时间:2022-04-20

本次推出的壹城时尚花园(壹成十区)是壹成中心第一次带装修的产品,提供建面约85-94㎡住宅,三房两卫配置共两种户型。


建筑面积约85㎡户型

建筑面积约93㎡户型



建筑面积约85㎡户型

户型紧凑实用,功能全面。外开门设计入户空间实用率高。


参客厅同宽,具有良好的空间感。餐厅位的使用性能得以提升。


厨房自然通风采光充足,预留冰箱位。独立烟道位减少转角,大台面可供2人同时操作。


全尺寸飘窗设计,室内才光明亮舒适,同时提供更多的空间延展。


01户型

02户型


建筑面积约93㎡户型

三房两卫动静分区,通风采光性能佳。1.5米进深阳台宽敞实用。外开门设计入户空间独立实用。


参客厅同宽,具有良好的空间感。餐厅为空间舒适宽敞。


厨房通风采光性能佳,预留冰箱位,U型厨房大台面明亮舒适。


卧室空间具有良好的开间进深比,空间利用充分。配有全尺寸大飘窗明亮舒适。


03户型

05户型

07户型


空间展示效果图:


小结:

户型重点发挥空间实用性能,如外开门、独立烟道、以及全尺寸大飘窗等。


面积段与空间功能的科学搭配,对于刚需购房者总价友好,产品性价比高。


良好的开间进深比,空间利用率高。客厅同宽的餐厅位符合家庭使用需求。

更新时间:2022-04-20

壹城时尚花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次可售房源1051套,位于项目的1、2栋的一、二单元,建面约83-94㎡,均价约7.18万/㎡,总价区间为547-712万/套。


同时备案33套商业产业,位于项目的1、2、3栋,建面约48-91㎡,均价约4.5万/㎡,总价区间为196-463万/套。


作为“龙华超体,自2015年入市以来,1/2平方公里的超级体量不仅高度改变区域商业面貌,还将项目本身打造成了深圳楼市中的标杆产品。




部分住宅备案价



部分商业备案价


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