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2022年01月20日更新

宝珺园备案名:宝珺园

参考均价:待定备案价格
地铁周边品质住宅新兴片区带装修
户型:三房(2)全部户型
类型:总房源:314
开发商:深圳市丰盛立业房地产有限公司

项目地址:深圳市宝安区石岩街道颐和路2号(欣旺达集团总部对面)

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项目最新动态

宝珺园A户型
A户型 三房 77㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

宝珺园B户型
B户型 三房 74㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2022-03-24

宝珺园由卓能鼎毅投资、丰盛立业合作开发,是石岩东石龙仔片区首个纯住宅项目。


项目总占地面积约5千㎡,总建筑面积约3.46万㎡,设计总户数314户,容积率4.88,绿化率30%,推出户型为74-77㎡的三房两厅一卫,由万科物业公司负责物业管理。


项目效果图:


1.

项目整体上位处宝安区一四五规划“一轴、四廊、五核、多节点”中的石岩科创城发展极核。


该片区作为宝安的东部中心,是重要的城市协调发展节点。



2019年,石岩街道党工委工作会议召开,确定了石岩“两片区两带”的整体建设开发思路。规划围绕“空间再造”,有针对性地支持石岩南、石岩东片区产业空间的整合、重构与开发,形成适应城市转型和新一代生产组织方式变革所需要的空间。


项目所在的石岩东片区主要包括水田、石龙社区,总面积约5平方公里,依托外环路以及德政路产业、交通优势,将搭建“石岩外环-德政”产业发展脊梁,打造以高端装备制造、绿色低碳、新材料等战略性新兴产业为主导的智慧街区。


“两片区两带”示意图:


2.

在轨道交通方面,片区缺乏辐射。项目距离目前已经建成的6号线“官田站”直线距离约为2.7km(根据百度地图测量,仅供参考)。


规划线路6号线支线南延段在片区拟设计“龙大站”。目前,该线尚未明确具体走向及站点,信息源于官方公开招标文件,当下仅作参考。


此外,25号线将途径片区。


片区地铁路网规划示意图:


3.

项目周边建筑物主要以土地规模较大的工业园区、产业园区、及城中村民居组成,形成产业集合低密度空间。居住氛围与商业氛围较为薄弱。


片区建有大型花园社区汇邦名都花园,为公寓/商业办公项目。


片区现状航拍:

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