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融创云玺湾咚咚找房公众号

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  • 参考均价:24700元/m²备案价格
  • 主力户型: 三房(3) 四房及以上(1)
  • 开 发 商:东莞市融灿房地产开发有限公司
  • 物业类型:商品住宅
  • 项目地址:广东省东莞市沙田镇海康路穗丰年湿地公园旁
  • 项目特色:近公园
  • 最新开盘:2019年12月28日
  • 占地面积:53875.30㎡
  • 最早交房:2021年10月31日
  • 建筑面积:128411.28㎡
  • 物业公司:融创物业
  • 总房源:961
  • 物业费:待定
  • 车位数:970
  • 容积率:1.80
  • 绿化率:30.43%

项目介绍

融创云玺湾规划总占地面积53875.3㎡,总建筑面积128411.28㎡,容积率1.8,规划3栋高层,15栋小高层,总停车位970个,车位配比接近1:1,规划户型为约87-120㎡三-四房产品,主力产品户户朝南。小高层规划东莞罕见1梯两户产品,规划独立电梯厅,每户尊享电梯厅,住户之间互不干扰,给予居者独门独户墅级享受。
项目地处港湾新城,毗邻东莞港,坐享千亿发展利好,周边将建设金融中心、星级酒店,幼儿园、医院等优质配套。约200米直达政府规划投资13.5亿打造的穗丰年湿地公园,推窗即揽公园美景。
项目毗邻南沙大桥,距穗深城轨东莞港站(2019年12月15日通车)仅约4.5公里,5站到广州,6站到深圳宝安;约1公里即达广深沿江高速沙田出入口,作为湾区经济大动脉,广深沿江高速连接白云机场、滨海湾新区、深圳大空港、前海自贸区和深圳机场,实现湾区同城生活。
项目作为融创产品系——粤府系作品,汲取岭南元素,打造游园式归家礼序。
由国内设计团队GAD(绿城建筑设计院)设计,利用1.8低容积率,围绕十字中轴布置低密度小高层产品,南北向行列式布局,约125米超大楼间距。传承融创一贯的“大面宽、玻璃阳台、三段式国际立面”结构,打造国际范的高级灰立面,营造低密度、高品质社区的居住体验。小区内部配备约4000㎡园中园、约500㎡儿童乐园、约500㎡尊享泳池、约300㎡全民健身区、约200㎡老人活动区、少儿学堂、微汗跑道等全龄生活配套,营造”有家,有生活,有知己“的温暖归心社区。

配套信息

交通情况

坐拥2大桥5高速4大轨道
2大桥:虎门大桥、南沙大桥(已于2019年4月开通)
5高速:广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线,
4大轨道:广深港高铁、穗莞深城轨、莞穗城轨、佛莞城轨

配套设施

小区内部配套:
约4000㎡园中园、约500㎡儿童乐园、约500㎡尊享泳池、约300㎡全民健身区、约200㎡老人活动区、少儿学堂、微汗跑道

周边配套:

综合商场:东港城商业中心、君汇缤纷城、世纪豪庭酒店
医院:沙田医院
生态配套:穗丰年湿地公园、阁西山公园
行政配套:东莞港、东莞海事局、虎门保税局

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