中建·观玥(观玥名邸)项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：37600元/m²备案价格
主力户型：暂无
开发商：深圳新宸房地产开发有限公司
物业类型：商品住宅
项目地址：光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧
项目特色：地铁口近公园山水景观中心区品质住宅成熟片区配套丰富容积率低带装修

最新开盘：待定
占地面积：14262.50㎡
最早交房：待定
建筑面积：114898.00㎡
物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司
总房源：719
物业费：4.30
车位数：900
容积率：5.40
绿化率：35.10%

项目介绍

项目位于光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧。项目占地约14262.5㎡，建筑面积约114898㎡，绿化率为35.1%，容积率5.4。项目共有5栋建筑，总可售户数为719户，其中1,2,3栋为33层，4栋为3层幼儿园，5栋为32层，是片区内少见的高层建筑，低容积率。项目享有多元交通网，13号线德雅路站（在建中），7站直达南山；龙大高速、南光高速和外环高速通达全城；周边还有光明城站高铁枢纽。
项目周边商圈成熟，约10万㎡的蓝鲸世界和约6万㎡的万达广场；多公园环绕（虹桥公园、新城公园、百花园和明心园等），环抱鲜氧生活。项目精研打造建面约80-105㎡的3-4房。

配套信息

交通情况

地铁：13号线德雅路站（在建中），一站至光明城站换乘6号线支线二期（在建）；一站至凤凰城站换乘6号线，通达龙华、福田。
高铁：13号线1站可达光明城高铁站，目前已开通广深港、赣深高铁等路线。乘坐广深港高铁1站直达深圳北，2站福田站，可速达广州、香港。
公交站：光明凤凰学校、华强创意产业园、光侨观光路、朝凤光侨路口(招呼站）、招商智慧局、汇业科技园东（招呼站）、东江科技园、汇业光侨路口、光侨侨凯路口、光侨龙大侨洞
公交线路：M462路、B940路、M416路、M218路、M532路、B960路、B967路、B949路、高峰专线149号、M337路、B977路、M451路、M335路
高速：项目周边有龙大高速、南光高速、外环高速3大高速，其中龙大高速和南光高速是深圳少有的两条免费高速路。从本项目出发，开车可快速上龙大高速，全程无红绿灯，速达福田中心。通过南光高速转南海大道，通达南山；也可通过南光高速抵达北环大道及滨海大道，通达全城。还可以通过外环高速转珠三角换线高速，快速到达福田和罗湖，通过外环高速转广深沿江高速，到达宝安及前海，交通非常便捷。

配套设施

项目自带6班幼儿园约2150㎡，文化活动室约1000㎡，商业约2000㎡
周边有四所优质学校光明城学校（暂定名）、南方科技大学附属光明凤凰学校、光明区外国语学校、深圳实验学校光明部（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准。）
约10万㎡的蓝鲸世界和约6万㎡的万达广场；三所医院包含深圳中医院光明院区（三甲）、深圳市光明区人民医院东院区（三甲）、中山大学附属第七医院（三甲）；周边多公园环绕，拥有虹桥公园、新城公园、百花园和明心园等，环抱鲜氧生活。文娱配套丰富，拥有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。