山樾湾

山樾湾所在前海，已是深圳城市“双核”之一，坐拥大、小南山及前海湾生态资源，以及片区内不断完善的商业、教育、医疗等配套设施。

 

这些资源，不会因为房子的价格不同而有所区别。

 

从这个角度来看，山樾湾降低的，不只是置业门槛，也是让更多年轻家庭能够以相对可控的成本，共享万亿城区的发展资源。

 

山樾湾规划4900套住宅，是深圳最大体量的保障房社区之一。这样的体量，在深圳本就少见。

 

更少见的是，山樾湾启动配售时，并没有采用分期推售，而是一次性配售全部房源，把选择权交给了购房者。

 

营销效果展示，非交付标准

 

山樾湾目前已是现房状态，对于首次置业家庭来说，山樾湾从期房走到现房，本身就意味着更多确定性。

 

营销效果展示，非交付标准

 

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山樾湾建面约70/90㎡产品，配售均价约4.26万元/㎡，首付仅约42万元起，为符合条件的年轻家庭，提供了一个能够留在南山的新选择。

 

因此，对于很多年轻家庭来说，他们不是不想买房，也不是选择躺平，而是在等待一个能够留在南山、又符合预算的机会。

 

第三方创意展示空间，非交付标准 

山樾湾成交客户中，30岁左右的年轻人占比较高，其中单身青年占比超过50%，本科及以上学历接近一半，主要来自科技园、前海、后海等产业片区。

 

目前，山樾湾周边的两房产品主流租金约6000-8500元/月。而山樾湾部分房源的月供，已经接近这一租金。

 

 

同样是一笔固定支出，一边是支付租金，一边是积累属于自己的房产。

 

对于不少年轻家庭来说，这也是他们最终作出选择的重要原因。