天安云谷备案名：天安云谷产业园二期

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天安云谷是当下坂田最大的综合体项目，总体量289万㎡，比佳兆业城市广场（180万㎡）和星河银湖谷（160万㎡）都要大，相当于华润大冲旧改的规模。

一期已招租运营，华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间，合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台，另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出，写字楼的租赁情况还不错，为后续建设增添了信心。

二期工程分为2个地块，总建面46万㎡，紧挨北面的产业写字楼为近期将要推出的产品，同时在建的还有西面地块，应为商务公寓和商业配套。

三期建面21万㎡，主要以住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园，四期建面4.22万㎡则包括超产业研发用房、酒店；五期为产业研发用房、购物中心；六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。

天安云谷二期新品获批预售许可证，已在市场监督管理局公示，此次共备案169套房源，均为产业研发用房，户型建面约170-507㎡，均价3.34万/㎡，单价区间在3.21-3.46万/㎡，总价在569-1702万/套。

部分备案价

此前项目推售过一期、二期，均为产业研发用房，今年9月二期备案的是位于4栋，户型建面约208.7-709.8㎡，备案单价约3.3-4.1万/㎡，整体均价约3.6万/㎡。

更新*：2018-09-05

此次推出的产品为二期4栋，户型建面约208.7-709.8平，备案单价约3.3-4.1万/平，整体均价约3.6万/平。

户型以大面积为主，产业研发用房需以公司名义购买，按照备案价格来看，起步价格在713.8万/套，最贵的一套为2725.6万。