蔚蓝海岸社区三期备案名：蔚蓝海岸社区三期

开发商：卓越置业集团有很公司。

周边配套齐全（会所、篮球场、网球场、羽毛球场、泳池、超市、商场等），适合住家周边配套公交站、地铁口、龙城超市、海岸城、宝能citty、KFC等等。

社区位置好，后海滨路东侧即是后海湾商务办公区，地铁口登良站在二期和三期中间位置。

深圳蔚蓝海岸

深圳蔚蓝海岸滨海社区，位于南山区东部，海滨路以北、后海路以东、后海滨路以西、创业路南侧，紧临深圳湾，主要由填海而成。该项目总占地面积298722.7平方米，规划总建筑面积514700平方米，总户数近5000户，用5-6年的*完成整个开发工作，成为深圳特区以内最大规模的高尚滨海社区。下面我们就一起来了解一下。

所属片区：

蔚蓝海岸位于南山区后海滨路与登良路交汇处，其中登良路南侧为一期、二期和四期，登良路北侧为三期。

社区体量大小：

总占地面积30万平方米，总建筑面积愈80万平方米，总户数约5000户，项目从1999年开始开发，2004年完成，目前蔚蓝海岸是深圳特区以内大规模的滨海社区之一。

土地位置：南山区后海路东。

使用年限：70年（1998.6.18-2068.6.17）。

土地用途：中高层住宅用地。

开发商：卓越置业集团有很公司。

物业公司：深圳市卓越物业管理公司。

物业费：2.8元/平米。

社区总占地面积30万平方米。共分四期开发：其中一期、二期、四期统一管理共享内部会所，内设棋牌室、乒乓球室、舞蹈室、瑜伽室、健身房、桌球等。

社区以热带值物高绿化配以喷泉和环区流水景观，给住户以享受自然，亲近自然之感。室外有无边际泳池、篮球场、网球场、羽毛球场等，展再着大社区的独特气质与魅力。

蔚蓝海岸三期

占地面积：86958平方米。

建筑面积：249027平方米。

竣工*：2002.10.1。

总户数：1481户。

停车位：1050个。

容积率：2.89。

绿化率：58.7%。

楼座信息：

共分11栋：中高层和高层建筑。

户型：

两房户型

面积82平米，只分布在32栋和38楼两个楼栋，朝南向看花园。

三房户型（主力户型）

89--136平米，三房户型是三期的主力户型，分布楼栋较广。

小三房户型主要面积是89平和94平左右，仅分布在30栋36栋；

中等面积三房主要面积区间为，108平111平116平120平，分布在30栋32栋36栋37栋38栋40栋；

三加一户型，面积为127平和136平，主要分布楼栋分别为30栋32栋36栋和38栋。

四房及以上户型

面积分别为152平，155平，168平，190平和236平米。

其中152平为跃式户型，29栋均为此户型。

155平户型为平面四房，主要分布楼栋为32栋35栋39栋。

168平户型为4+1户型，主要分布在32栋35栋39栋。

190平户型为跃式4+1户型，仅分布在39栋。

236平户型为社区较大跃式5+1户型，仅分布在32栋N和M两个户型。

优点和缺点：

优点：蔚蓝海岸三期楼龄较新，社区花园绿化优美，设计精致，建筑质材较好，有的是进口质材，并且户型设计更加现代实用，层高高户型宽敞，内部配套完善，小区管理好非常适合居家。

缺点：社区东侧靠近后海滨路楼栋，因近两年行驶车辆增加，燥音影响明显。

蔚蓝海岸2017年9月份代表性成交数据