三科麓湾备案名：麓湾居

二、商业配套
招商地产斥约300亿巨资打造的天使湾国际滨海生态旅游度假城，规划占地面积约9平方公里，拆迁用地约32万平方米，开发建设用地约27万平方米，总投资近300亿元，将打造成东部的升级版“海上世界”。

主要配套设施有：国际养生体验区、家庭旅游休闲区、婚庆岛、直升机/游艇码头、海洋馆、马场、酒庄、高尔夫、国际会议中心、专家村、度假村、白金五星级酒店等，以及QSI国际学校、双语幼儿园、特色商业街区、5.3万平方米保障性住房等公共配套。建成后的招商天使湾国际滨海生态旅游度假城，将是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐一站式服务和高品质的购物环境为一体的新国度。
三、自然资源配套
28平方公里马峦山，天然氧吧，享受全深圳最纯净的空气，PM2.5常年＜10，空气粒子优于梧桐山，负氧离子含量高达1万/cm³，气温常年低于市区2-5度。
长约140公里的东部黄金海岸线，梅沙湾片区独占其最珍贵的1/6。
30米山海养生黄金线：项目海拔高度30米，养生宜居。

五、奢享私属配套
双会所、网球场、无边际泳池、私家登山绿道、山顶麓湾庄园

麓湾项目独享的海、陆、空、轨四维交通体系，瞬间畅达全城，通达深港。
海：盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士，畅达深港
陆：盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网
空：临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪
轨：地铁8号线直达小梅沙，延长线规划至大鹏，途径本项目有停靠站点

项目占地78682㎡；
项目建筑面积48000㎡，可销售面积44500㎡；
项目由98套别墅和238套小户型公寓组成；
产品类型：独栋、双拼、联排、公寓
别墅产品建筑面积约：140.92㎡至413㎡
容积率：0.61
绿化率：45%
年限：2004年8月30日至2074年8月31日

投资商：三科控股集团有限公司 
发展商：深圳市三科建设置业发展有限公司 
物业管理：深圳市三科物业管理有限公司