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2020年12月25日更新

花样年·旭辉·好时光备案名:花样年旭辉·好时光家园

参考均价:待定备案价格
地铁口多地铁综合体
户型:二房(1)、三房(3)、四房(1)全部户型
类型:商品住宅、商业、写字楼总房源:1728车位数:2460
开发商:深圳市花样年房地产开发有限公司

项目地址:深圳市坪山区坪山街道4号(14/16号线 坪山围站)旁地图查看

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楼盘活动

花样年·旭辉·好时光A1户型
A1户型 三房 95㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

花样年·旭辉·好时光B1户型
B1户型 四房及以上 118㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

花样年·旭辉·好时光C户型
C户型 三房 110㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

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更新时间:2020-12-16

旭辉联手花样年,进军深圳住宅新盘

 

项目由花样年及旭辉合作开发。

 

花样年集团起步于1998年,总部设立于深圳。以金融为驱动、服务为平台、开发为工具的金融控股集团,致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者。

 

提出“5+n”的城市投资策略,深耕粤港澳大湾区、成渝、华中、长三角和环渤海等五大区域,及选取了20多个优质城市强化发展。

 

在深圳开发有花样年花郡、花样年花好园、花样年家天下等项目。

 

旭辉集团总部位于上海,主要从事房地产开发及房地产投资等主营业务,致力于成为国内领导地位及受人尊敬的房企。

 

项目分布于长三角、环渤海、中西部及华南等4个区域,超过80个城市。

 

花样年·旭辉·好时光是旭辉进军深圳的项目,也是当前旭辉在深圳市场的开发项目。

 

花样年和旭辉在2019年5月达成战略合作,在土地、项目开发、品牌推广以及产品营销等方面开展深层次、全面的合作,将推动大湾区、中西部核心城市等重点区域实现优势互补。

 

好时光项目便是在两家集团签订合作后不到半年时间,确定的深圳项目。

 

 

更新时间:2020-12-16

14/16双地铁配套,坪山高铁站

 

花样年·旭辉·好时光位于坪山区坪山街道东纵路和金碧路交汇处,由金碧路、东纵路、坪河北路及洋岭路围合而成。

 

相邻坪山大道,通过连接南坪快速、水官高速对接南山、罗湖等区域;距离坪山高铁站约2.1公里(百度地图直线距离,仅供参考),方便城际穿梭。

 

沿东纵路可步行至地铁坪山围站。坪山围站是地铁14号线和16号线的交汇换乘站,两条线预计分别于2022年和2023年通车运营。

 

14号线对项目乃至坪山区来说,是至关重要的一条地铁线。它作为深圳东部地铁快线,起快速连通坪山、龙岗与福田中心区的作用。

 

通车后,从坪山围到福田岗厦北,有效地缩减两地的时空距离,极大地改善坪山置业者与市区等片区的通勤配套环境。

 

 

 中心区位享多重配套,家门口规划学校

 

项目处于坪山的老中心地带,配套相对成熟完善。沿着坪山大道向北,聚集了区政府、六馆一城、坪山高铁站、中心公园和医疗配套等丰富资源。

 

往南是重点打造的商住区域,中小企业基地基本落成投入使用,世茂、华侨城将建成区域内约300米的双子塔摩天地标,打造深圳的东部中心片区。

 

此外,随着招商花园城、六和城、财富城、深城投中城和恒大城等一系列商品房项目入市,整体居住氛围和环境都在不断提升。

 

 

商业方面,六和城配建有益田假日世界,是坪山区当前规模最大,业态组合最为丰富的购物场所之一,是坪山居民零售、餐饮、娱乐休闲的主要选择。

 

1.5公里范围内,还布局有天虹商场、义乌商城、万福佳购物广场及各类生活配套,项目自身也规划有约4万㎡社区商业,满足居家需求。

 

未来,随着项目周边的世茂广场、华侨城大厦、恒大城等落成,将持续为片区注入更多元的商业配套。

 

医疗方面,近几年坪山区越来越多的优质医疗资源集聚坪山,如香港名医诊疗中心落户坪山、携手南方医科大学共建坪山医疗健康集团等。

 

还综合运用城市更新、土地整备、规划调整等方式推进医疗卫生事业发展,规划新增5家大型医疗机构,包括坪山区人民医院迁址重建、口腔医院二期、市萨米国际医疗中心二期等项目,新增床位数超过2100床。

 

文体休闲方面,沿河对岸有坪山公园,周边2公里左右还有坪山区中心公园、燕子岭公园、坪山湿地公园等生态开放场地。

 

项目北向的坪山区政府片区,集中了不少区属文体配套,如包括演艺馆、图书馆、文化馆、展览馆、书城等构成的六馆一城;坪山大工业区体育中心等设施。

 

 

 

周边旧改规划云集

 

坪山的变化足以日新月异形容,几乎全城处于大拆大建当中。

 

项目周边除了恒大城(飞西旧改)外,还布局有坪山围旧改、飞东旧改、正三甲旧改等多个大体量潜力项目,区域价值可期。

 

周边3公里局部范围内有超过20个地块纳入更新计划,吸引了华润、恒大、深城投、碧桂园、嘉霖、东关等房企入驻参与。

 

待旧改项目逐一兑现,区域城建面貌、各类城市配套都将有翻天覆地的改善。

 

 

更新时间:2020-12-16

多功能业态综合体,首推70-118㎡精装2-4房

 

项目规划为涵盖住宅、商业、办公、酒店、教育、公园、养老院等众多功能业态于一体的城市综合体。

 

前身为坪山街道世界塑胶厂片区城市更新单元,更新单元拆除用地面积为12.1万㎡,开发建设用地面积为7.1万㎡。

 

主体建设部分由两纵一横分为6个地块,分别是01地块、03地块、04地块、05地块、07地块、09地块。其余地块为为绿地、公共等属性。

 

其中,01地块规划为36班小学;03地块规划为6栋约150米超高层住宅、一所9班幼儿园、两层商业裙楼;04地块规划为3栋约150米超高层住宅、一栋百米办公楼、三层商业裙楼。

 

 

即将入市的是由03、04等地块组成的北面组团,作为项目的一期。

 

一期占地面积约2.25万㎡,建筑面积约13.43万㎡,容积率约6.0。

 

 

主推建面约70-118㎡2-4房,带精装修交楼。

 

一期规划总户数1728户(含444套人才房),车位2460个,车位比超过1。

 

 

小区1-3层为商业,入户首层为架空层泛会所,景观采用垂直立体绿化,最大限度营造城市中的自然氧吧,小区景观园林打造主题为悬浮森林、361°立体栖居,全龄段梦想社区。

 

 

更新时间:2020-12-25

花样年旭辉好时光家园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案512套住宅,均位于1栋。


住宅建面69-118㎡2-4房,均价约4.2万/㎡,单价区间为3.8-4.5万/㎡,总价区间为288-524万/套。




部分备案价



根据住建局公布信息,项目使用年限仅为40年。


配套地图

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