梅林宾馆地块项目位于梅林街道,梅林路以南,兴梅二巷以东,上梅路以北、梅村路以西。拟拆除用地范围面积为16972.2㎡,拟拆除建筑面积7087.21㎡,更新方向为“纯商业”功能。目前,项目已完成立项,从意愿公示到计划公告仅历时4个月。
此外,该项目需无偿移交不少于10800㎡用于建设30班小学及规划兴梅二巷的部分用地,合计贡献面积12629.9㎡,贡献率高达74%。
值得注意的是,梅林宾馆地块(B405-0133宗地)原规划为小学用地,用于配建小学(30班),为了利于教育设施和道路尽快实施,将地块*为二。
其中,1号地块10800㎡用于建设30班小学,2号地块用地面积4438㎡,用地性质为商业用地,主要用于规划办公商业,但不含商务公寓功能,另外需贡献1829.9㎡用于部分道路规划。