龙光·玖龙玺

龙光·玖龙荟位于北站CBD，是目前深圳在售地铁连体MALL。项目区域汇集北站CBD消费潜力，深圳北站枢纽高铁商务人流，港铁4号线人流，辐射龙华区域高端消费人群。

    商业总体量约为3.7万㎡，采用BLOCK（街区）+BOX（盒子）布局，融合BLOCK开放、休闲、亲和的体验商业氛围优势与BOX商业的入口引导标示性，BOX集中商业与BLOCK商业街各自独立又相互互动。同时项目采用L型街区布局，连接集中商业和城市开放空间，最大限度导入城市街道人流。内部人流动线布置采用H形复合双通道循环动线布置，形成多个大小不同的“中庭院落”，提供更多休闲空间给消费者，同时增加商场的通透感，最大化地增加消费者视线内的商铺数量。复合型双通道循环动线布置，内部人流可以自由、灵活循环流动，动线布置亦张亦驰，保证人流畅通。

    项目独创地铁大平台*接驳，导入港铁两亿/年客流，不仅实现消费者通过商业风雨连廊直达商业和住区，而且通过地铁接驳平台及电梯，消费者可直达商业1-3F，使玖龙荟如同Coco park、连城新天地一般成为搭乘地铁的*经动线。除地铁接驳平台外，商业-1楼、3楼采用退台设计，实现部分区域商业8-10米外摆，打造区域四首层商业。项目整体高配16部扶梯、10部垂直电梯，以超购物中心的电梯配比实现各层的便捷到达。

    龙光·玖龙荟整体定位为全体验式港铁连体MALL，参考海岸城打造全体验、全业态、全临街、全天候、全年限、大品牌生活方式中心，汇聚品牌餐饮、休闲娱乐、超市零售、生活配套、儿童培训等多元业态。目前项目由龙光商管公司集中运营，现已有数十家一线品牌商家意向进驻。

玖大财富定律，值选龙光玖龙荟
1、 70年超长产权，多赚20年，收益期延长近40%。
2、 首创港铁四层连体，对接200000000人潮/年，铸造BLOCK(街区)+BOX(盒子)商业中心。
3、 40-60㎡商业空间，5.1米以上层高，买一层送一层。
4、 20年地产运营专家，专筑美好生活。


生态：
    项目背靠塘朗山，远眺银湖山，享城市天然生态氧吧，开启绿色健康生活；项目一路之隔规划有深圳个音乐主题公园——白石龙音乐公园，占地约11万平米，，舒享悠闲音乐生活。

天工品质：
    项目外立面打造考察了纽约、巴黎、北京等城市中轴坐标项目，参考ArtDeco典范之作纽约沃克大厦，并全球首次选取埃及法老权杖作为设计元素，打造出深圳纯粹ArtDeco尊邸；
重金打造约1.8万㎡ArtDeco园林景观，户均园林面积约12㎡；配置奢华会所，拥有室外无边际泳池，室内恒温泳池双泳池；配置多个泛会所，包括会客厅、茶艺棋牌室、健身室、书吧、儿童活动室等，可满足家庭三代休闲、娱乐、运动、会客需求；独创四重入户体系，便捷通达每一户。

中央豪宅区：
    项目地处深港中轴三大豪宅区（香港豪宅区、香蜜湖豪宅区、中央豪宅区）之一的中央豪宅区。周边有水榭山、熙园山院、星河丹堤、溪山美地、圣莫里斯等高端社区环绕左右，形成中轴中心豪宅区，与纯粹的圈层为邻。

国家一级资质，“智美生活家”：
    项目由国家一级资质，物业百强企业——龙光物业提供“智美生活+”物管服务。龙光物业已覆盖全国12个城市，服务广州香悦山、深圳君悦龙庭、深圳天悦龙庭、南宁普罗旺斯等40多个豪宅物业。