深业云海湾(云海湾花园)项目详细信息-深圳房地产信息网

参考均价：92000元/m²备案价格
主力户型：三房（5）四房及以上（2）
开发商：深圳市云湾置业有限公司
物业类型：商品住宅,商业
项目地址：深圳市南山区前海桂湾梦海大道与桂湾九街交汇处
项目特色：近公园中心区品质住宅花园式小区海滨住宅容积率低

最新开盘：待定
占地面积：51350.36㎡
最早交房：待定
建筑面积：210040.00㎡
物业公司：深业物业集团有限公司
总房源：919
物业费：待定
车位数：2200
容积率：4.10
绿化率：30.00%

项目介绍

深业集团首入前海，以滨海湾建筑与城市花园景观为灵感打造云系高阶产品——深业·云海湾，以现代艺术品质美学立面，呈现生动城市形象。项目位于前海桂湾核心片区，占地超5万㎡，容积率仅4.1，打造建面约21万㎡低密纯粹社区，总户数1887套（商品房总户数919户，可售人才房718户，移交人才房250户），商品房将推出建面约106-183㎡的3-4房户型，除商品住宅及人才房外，项目还包含约1万㎡商业街、3000㎡体育活动场地及1所12班幼儿园，车位共2200辆，车户比超1：1。

配套信息

交通情况

毗邻亚洲最大交通枢纽——前海综合交通枢纽，6条轨道线、3条高速公路和桥、直升机航站点、游艇码头及口岸，构成“9+2+1”陆海空立体交通构架。
“9+2+1”陆海空立体交通：
“9”：穗深城际线、深惠城际线、深珠城际线、深港西部快轨、穗深延长线、深港西部通道、广深沿江高速、深中通道、深珠通道。
“2”：直飞港澳和珠三角的直升机航站点和直通港澳的游艇码头。
“1”：前海口岸。
地铁轨道：地铁1号线、5号线、11号线

配套设施

【教育配套】：
在教育资源方面，项目自带一所3200㎡的12班幼儿园，距离31班前海港湾小学约360米。同时项目周边规划有1所九年一贯制学校及1所国际学校，其中项目南侧的这块九年一贯制学校已于2022年6月动工，预计2024年秋季开学，该学校规划72个班，能够提供3360个学位；前海目前规划三所国际级教育配套资源——超1400年历史英国国王学校（约510m)，拥有400多年历史的世界著名学校英国哈罗公学和礼德国际学校（约2.9km），深圳首家K-12国际化学校美国荟同国际学校（约4.3km）。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）
【医疗配套】：
项目周边聚集完善的医疗配套，仅700m到南方医科大学深圳医院、2.5km到深圳市南山区人民医院、深圳宝安区人民医院；前海还规划有综合医院1处，国际医院1所及社区健康服务中心。
【商业配套】：
项目周边有五大商圈层叠，集休闲、娱乐、购物、人文、艺术资源于一身。除了项目自带的1万㎡商业风情街外，还有8万㎡华润的万象前海商业，前海卓越IN TOWN 3.53万㎡，同时桂湾的山姆会员店及5万㎡的鸿荣源壹方汇也预计于2023年开业，还可以驱车前往购物中心——36万壹方城。