富士大厦项目拆除原用地面积4056.5㎡,开发建设用地面积3937.5㎡(含纳入国有未出让零星用地378.9㎡)。
深圳城市更新计划申报中,对小地块的申报是比较严苛的,鼓励成片开发,原则上不予以低于1万㎡的地块申报旧改。
2014年开始做过试点,拆除用地面积3000至10000平米区域可按规定申请。富士大厦原建筑便是在这期间获批更新计划。
改造建成后,主要是1栋24层高116.04米的产业研发大楼,总建筑面积37395.99㎡,容积率6.89。
计容积率建筑面积为23625㎡,主要为产业研发用房,面积达20295㎡(含创新性产业用房1015㎡),产业配套用房2730㎡(配套商业2730㎡),公共配套设施600㎡。