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2019年11月01日更新

海峦坊备案名:海峦坊

参考均价:待定备案价格
山水景观
户型:暂无
类型:商品住宅,商业住宅,商业,写字楼总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市三才创展投资有限公司

项目地址:西乡前进二路与宝田一路交汇处地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2019-01-15

深圳市三才创展投资有限公司成立于2005年,主营业务包括房地产开发和物业服务,公司注力于城市更新项目,在宝安和观澜等区域有储备的土地资源,但老牛尚未查到其在深圳有开发过其他的项目。

更新时间:2019-01-15

交通区位及周边配套

 

项目为在建地铁12号线“臣田站”地铁口物业,附近还有一些公交站点及宝安客运中心汽车站,毗邻前进二路,整体交通还算便利。

 

周边有缤纷时代广场及万荟城购物中心等购物场所,可以满足日常购物需求。

 

 

附近有设置公交站点“凤凰岗村站”。

 

(周边环境与配套)

 

项目的小学学区划分在新安-凤岗共享学区,可以申请就读凤岗小学或者新安中学(集团)外国语学校(新建学校),而今年的中学学区则划分在西乡中学,与项目距离稍远。

 

共享学区的概念:如果A、B两所学校组成共享学区,那么这两所学校范围内的学生,一共可以选择2个志愿,志愿顺序由家长选择。

 

 

 

小结

 

项目作为在建12号线“臣田站”地铁口物业,有一定的交通优势,旁边即为中熙香缤山和凤凰天誉等小区,周边规划多个旧改项目,未来会有一定的发展空间和潜力,居住氛围和环境将不断改善。

 

但目前周边多为厂房和农民房为主,随着旧改项目的推进可能会带来噪音和粉尘方面的干扰,轨道交通的优势也需要一定时间才能显现;距离宝安的核心区域及重点规划区域有一定的距离;除凤岗小学外,与其他两所学校距离较远,日常接送小孩可能会稍显不便。

 

更新时间:2019-01-15

松宝大家俱A馆城市更新单元于2014年列入旧改计划,位于西乡前进二路与宝田一路交汇处,拆除重建用地面积约1.9万㎡,更新方向为商业和居住功能。

 

(数据来源于规土委)

 

(数据来源于规土委)

 

如今,松宝大家俱A馆地块旧改工作已经初见成效,项目暂定名为凤凰岗海峦项目,临近建设中的地铁12号线“臣田站”,由深圳市三才创展投资有限公司进行运作。

 

 

项目开发建设用地面积约1.6万㎡,计容积率建筑面积约8.1万㎡,容积率5.05,其中住宅38000㎡,商业、办公26730㎡,商务公寓11430㎡,公共配套设施共4700㎡。另外允许在开发建设用地内地下设置6000㎡的商业用房。

 

 

社区规划了4栋高层建筑,其中包含3栋32层的住宅和1栋24层的商务公寓。

 

 

目前在进行地基建设中,由中建二局开负责施工建设。

 

中建二局是大型世界500强企业中建集团的全资子公司,是国内最具综合实力、投资和建造相融合的大型国有企业集团公司。在深圳的代表性项目有腾讯大厦、招商银行总部、地王大厦和赛格广场等。

 

(项目实景图)

 

配套地图

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