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2017年08月28日更新

华联全景国际备案名:华联城市全景花园

参考均价:55000元/㎡房贷计算器备案价格
地铁口地铁周边学位房名校学区近公园中心区品质住宅花园式小区成熟片区大型社区配套丰富高绿化率
户型:四房(2)全部户型
类型:公寓、写字楼总房源:524
开发商:华联控股股份有限公司

项目地址:深圳市宝安27区新安街道创业二路与公园路交汇处地图查看

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华联全景国际A户型
A户型 四房及以上 253㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:三梯两户,主佣分梯,正南北向4+1全套间+2厅或3+1全套间+3厅中西厨、独立保姆间,洗衣间大尺度开间,家族大宅的尊崇顶配

暂无

参考总价

华联全景国际B户型
B户型 四房及以上 221㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:两梯两户,明阔四套房,方正通透全功能主卧套房,灵动多功能后厨区顶系私属大宅,加冕家族高尚品格

暂无

参考总价

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2017-06-16

开发商华联属于实力派国企,之前的华联城市山林项目在业界获得了非常好的口碑。华联发展集团是以房地产开发为主业、高新技术和创业投资为辅业、资产逾百亿的股权多元化大型企业集团,是国家520户重点企业之一。2008年被评为“中国最大500家企业集团”、“深圳市百强企业”第25名,2009年被评为“广东省最佳诚信企业”。经过三十年的发展,集团目前拥有三十多家全资、控股企业及“华联控股”、“深中冠”两家上市公司,产业主要分布在深圳、浙江和上海三地。其投资建造的华联大厦已成为深圳的标志性建筑;26万平方米的深圳“华联·城市山林花园”被评为中国最美丽的100个楼盘之一。

 

图片11.png

更新时间:2017-06-16

【项目位置】

 

 

周边商办项目情况


以勤诚达前海世界、华联全景国际、宏正达凸版与中洲大二期等多个项目沿着环中线洪浪北+灵芝双地铁站集聚,有着超20万㎡的商业,其中:勤城达前海世界近44500㎡的商务办公,宏正达凸版近78650㎡建面,未来将打造为集商业、办公及酒店为一体的商务综合体,其次中洲一期8万㎡商业及二期规划有五星级酒店配套。

 

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对面的勤诚达前海世界,包含住宅、写字楼和购物中心等业态,商业方面据说会引进沃尔玛和万达影院等品牌商户。

 

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周边配套情况

距离新安国税局步行5分钟即可到达,新安街道办事处距离本项目仅1.6公里,驾车仅3、4分钟即可到达。项目对面有华夏银行,其次周边还有建行,农行,工行,平安银行等;其次周边还有格兰云天等星级酒店。周边商业有中洲πmall、天虹商城、海雅缤纷城等,可以满足日常休闲、购物、餐饮需求。项目毗邻近12万平米的灵芝公园,真正意义上的公园物业。


生态配套:

灵芝公园 约260米

洪浪公园 约800米

新安公园 约1100米

宝安公园 约1500米

 

商业配套: 

中洲πmall 约100米

麦德龙 约800米

沃尔玛 约1500米

天虹商城 约2100米

 

医疗配套:

深圳宝安中医院 约950米

宝安妇幼保健院 约1100米

宝安人民医院 约1500米

 

 

交通情况

洪浪北—地铁站 约180米

灵芝站—地铁站 约600米


项目的交通条件不错,区域内未来有三条地铁线路交汇,除了已经有的环中线,还有规划中的地铁12号线和地铁15号线,与南山科技园、前海自贸区和留仙洞总部基地等经济核心区域直线距离不远。项目毗邻创业二路,创业路是区域内的重要干道,直达宝中、前海等区域;周边还有南光高速、广深高速和沿江高速等高速路,自驾出行较为便捷。

 

地铁12号线(南山太子湾-新会展中心)正在开展工程可行性研究设计,预计该建设规划将在今年完成国家报批,若批复顺利,初步计划2017年内开工建设,施工工期约5年,即最快于2022年建成。地铁15号线(前海-西乡)的开工日期尚不明确,特区报报道称将力争在2020年开工。

 

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未来发展和前景展望

新安片区整体的区位优势较明显,周边有西丽产业园(规划留仙洞总部基地)、高新科技园、后海总部基地、前海中心和大空港,后期的商务价值和发展潜力是较大的,加上目前多个大型综合体项目遍地开花,新安老城日新月异的变化是可以预见的。

 

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项目旁边的创业路集聚了多个商业项目组团发展,商业氛围十分浓厚。创业路是连通前海、宝中、新安老城和尖岗山创新产业地的主干道,地产业内人士将这条路命名为创业中轴,在创业中轴两侧云集了鸿荣源、华联、中洲、勤诚达、中粮等众多实力发展商,最近几年接连入市的几个新项目,未来将引领整个片区的环境和面貌升级改善,从而促进整个区域的持续发展和经济繁荣。

 

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项目周边的综合体旧改项目不少,旁边即为凸版印刷工业区旧改,申报主体为深圳市宏正达房地产开发有限公司,实施主体为宏发地产,将建含住宅和商业等业态的项目,占地面积3.87万㎡。

 

项目对面不远处有22区二期更新单元,申报主体为深圳市瑞恒投资发展有限公司,实施主体为勤诚达地产,占地面积约5.5万㎡。

 

灵芝地铁站旁边的中粮大悦城旧改,是占地超15万㎡的综合体项目,为整个片区非常值得期待的大型旧改。

 

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【项目西面】

 

 

项目西面正对着中洲·中央公寓E-CLASS和中洲·中央公园。其中定位为大前海精英家庭品质购物中心的中洲πMALL已于2016年8月开业。

 

不远处的中粮大悦城旧改,占地面积168103平方米,规划建设面积129万平方米,计划投资150亿元,打造成为包括328米超高层酒店写字楼及中高端综合集中式商业中心、高级复合商务公寓、住宅、学校、幼儿园、广场等配套设置的综合性、国际化新生活城市中心。

 

【项目面】

 

 

项目南边正对着勤诚达22世纪、勤诚达前海世界和灵芝公园,远眺新安公园。其中在建的勤诚达前海世界,包含住宅、写字楼和购物中心等业态。

 

【项目面】

 

 

项目东边紧邻凸版印刷城市更新项目,是宏发集团旗下品牌又一扛鼎力作。项目用地面积近四万平米,总建筑面积近三十万平米,是集商业、商住、办公于一体的地铁上盖综合体。

 

宏发旧改旁边是佳兆业尖岗山片区旧改,划定的区域由新安三路、创业二路、宝石公路、上川二路围合,规划用地总面积约2 .2平方公里,拟更新单元用地面积222.9公顷,规划总建设量446万平米,未来将可居住约3.2万人,建设内容包括工业、办公楼、公寓、商业、酒店及居住配套等。佳兆业2013年与宝安区政府签订《战略框架协议及尖岗山项目合作开发协议》,目前还在意向申报阶段、项目部已进驻。

 

【项目北面】

 

 

项目北面为规划中的孝德学校(原名为灵芝学校),据[新安上川片区]法定图则,27-08地块用地性质为九年一贯制54班学校用地。

 

项目东北方向不远处可瞰宝安公园和尖岗山,宝安公园是一个集休闲、娱乐、健身于一体的生态性市政公园,公园植被种类丰富,空气清新,鸟语花香,风景秀丽。

 

更新时间:2017-06-16

华联全景国际为华联城市全景花园其中G座,将推出小面积商务产品,70年产权不限购不限贷。

 

 

从现场拍摄的照片可以看出,华联的建筑品质优良。

 

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【项目详情】

 

华联全景国际,总建筑面积约32397㎡,70年产权,现楼呈现,主力户型为48-56㎡商务产品,为前海一级辐射区内的商务资产。最新消息,华联全景国际推出首付百万起的48-102平商务空间(也可以灵活组合为整层空间)。

 

作为现代商务品质标杆,华联集团特聘请国际设计团队精心研琢,项目荣获深圳市优质结构工程奖、星级绿色建筑设计等多项大奖;英荷国际管家学院 “白金管家”服务体系,为商务品质生活加冕。

 

华联全景国际目前精装样板房已经开放,准现楼销售。

 

 

项目概况:

建筑面积:32397㎡

容 积 率:5.26

绿 化 率:35.00%

总 房 源:524套

更新时间:2017-05-09

项目主力户型为48-102㎡商务产品,有A/B/C/D/E/F共6种户型,其中48-56㎡面积段的户型为A/B/C/D,90-102㎡面积的户型为E/F。6梯20户,户与户之间可打通自由组合。

 

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配套地图

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