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2017年11月14日更新

凯旋TRC备案名:凯旋天玺名庭

参考均价:待定备案价格
地铁周边综合体自带大型商业
户型:暂无
类型:住宅总房源:725
开发商:深圳邦兆房地产开发有限公司

项目地址:布吉街道金鹏路与金利路交汇处地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2017-08-17

深圳邦兆房地产有限公司为一家合资公司,于2003年03月10日成立,专业房地产开发投资企业,公司以房地产开发为核心产业,涉足物业服务业和投资领域等多元化经营的现代企业。

 

更新时间:2017-08-17

地铁3号线和5号线交汇处,周边配套较为齐全

 

区域配套较为成熟,生活较为便捷,地铁3号线和5号线在此交汇,周边还有天虹商场、龙岗区第二人民医院、长龙和布吉两个地铁站、石芽岭公园和布吉街道办,未来还会有布吉文体中心(目前还在建设当中)。

 

 

项目目前在布吉街道龙岭学校(九年制)学区范围内,距离项目不远。

 

 

市政配套补短板 未来可期

 

布吉文体中心位于布吉街道行政中心西北侧,是弥补龙岗文体设施“短板”,努力为布吉周边辖区居民打造高品质生活的重点民生项目,包括图书馆、书城、体育馆以及美术馆等各项配套设施,占地面积1.94万平方米,建筑面积7.7万平方米,总投资约5.5亿元。

 

 

轨道交通——未来地铁14号线将在附近设置布吉站,快速连接项目到达福田。14号线起自福田中心区岗厦北枢纽,止于坪山区沙田站,途经罗湖区和龙岗区,覆盖深圳东部地区南北向交通需求走廊,是联系深圳中心区与东部组团的轨道交通快线,是支撑整个东部发展轴的轨道交通骨干线,是支持深圳东进战略实施的重要交通保障。(下面的地铁14号线规划图仅供参考,具体以官方公示为准)

 

 

旧改——周边聚集了多个大体量旧改,这些旧改将会为片区注入新的活力,主要有布吉一村东心岭旧改、佳兆业南门墩旧改、木棉湾入口片区旧改、木棉湾片区旧改和百合银龙汽配城旧改(百合公园小镇,建设中)。

 

更新时间:2017-08-17

项目基本资料

 

项目位于深圳龙岗布吉金鹏路与金利路交汇处,毗邻深圳东站,是独立一期开发+高容积率+复合型业态的单体综合体,集商业、办公、公寓、住宅为一体,未来将通过合理的功能分区、现代简约的造型设计,将为布吉区域提供高质量的购物环境。

 

 

项目占地面积5488.69㎡,建筑面积78063.00㎡。项目分为A座、B座、C座开工建设,预计年内入市。㎡,A\B是29层住宅,C是19层写字楼公寓,总户数571户,规划停车位330个,涵盖了商业、商务公寓、住宅和社区菜场等。

 

 

8月12日已开营销中心,主推小户型26-50平的1~2房住宅,预计总价应该不会太高,较容易上车。

 

图片来源于家在深圳@光影迷踪

更新时间:2017-11-11

目前已经拿到预售许可证,共备案794套产品,产品类型包括住宅、商务办公及商业,产权70年。

 

其中住宅共496套,建筑面积区间约为26-87平,单价区间为5.4-6.8万/平,均价约5.93万/平,总价最低160万起,最高至522万;

 

商务办公产品共63套,建筑面积区间约为25-129平,单价区间为6.1-6.5万/平,均价约6.29万/平,总价区间为155-816万;

 

商业产品共165套,建筑面积区间约为9-222平,均价约8.04万/平,总价74万起,最高至3029万。

 

 

 

 

 

项目最小户型约26平一房,位于B座,05单位,备案总价在160-168万之间,最大户型约87平,A\B座均有分布,均为08单位,备案总价约496-522万之间,接下来根据备案总价分成多个区间段详细展示:

 

400万总价以上单位主要为80平以上单位,单价普遍低于此次住宅备案均价。

 

 

备案总价350-400万之间单位主要为58平户型,位于A座,单价基本高于均价,在6万以上。

 

 

备案总价300-350主要是A座的49平户型以及B座的约59平户型,明显发现同样面积段A座单价会高不少。

 

 

200-250万总价产品均位于B座,面积段为37-39平之间。

 

 

最后备案总价在200万以下的产品仅有22套,均位于B座,建筑面积约为26平,总价在160-168万之间,另外商务办公产品总价155万起,商业总价74万起

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