深圳房地产信息网新房在线

深圳[切换]

首页 > 深圳新房 > 盐田区 > 鹏瑞尚府

2020年03月18日更新

鹏瑞尚府备案名:沙头角恩上村旧改

参考均价:待定备案价格
山水景观
户型:暂无
类型:商品住宅,商业总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市和谐地产有限公司

项目地址:盐田区沙头角恩上二街地图查看

更多详细信息>

关注本项目:0我要团购

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-03-25

实施主体

 

鹏瑞尚府,即恩上村旧改,最早列入进2016年深圳市城市更新计划第一批计划中,2018年获批单元规划,2019年确认了实施主体,为深圳市和谐地产有限公司。

 

经查询其工商信息显示,该开发主体由深圳市兴云龙投资发展有限公司、深圳市恒建通投资发展有限公司、深圳市现代实业发展有限公司分别持股48%、40%、12%。

 

其中,深圳市恒建通投资发展有限公司为鹏瑞地产的全资子公司,而鹏瑞为“深圳湾1号”的开发商。

 

凭借深圳湾1号的优秀地段+品质开发,使其屹立于深圳顶级豪宅之巅,鹏瑞也因此“一盘成名”。

 

2018年,鹏瑞成立城市更新投资公司,以拓展旧改项目增加土地储备。

 

目前,在深圳除深圳湾1号外和鹏瑞尚府外,有盐田中青路项目、光明光晟龙钻等项目。

 

另外在东莞、广州、清远、佛山、珠海总计有十余个项目布局,规划在未来几年拓展新项目土地面积300-600㎡。

 

这使得,鹏瑞尚府是鹏瑞在深圳首个开工的旧改项目,也是在深圳的首个住宅项目。

 

图来源于鹏瑞集团官网:

 

更新时间:2020-03-25

区位环境

 

鹏瑞尚府位于盐田区沙头角片区,山海资源丰富。

 

在梧桐山隧道出来后的南面,恩上路与沙深路之间;东侧与田心小学一路之隔,西南侧与碧桐湾、上东湾等社区为邻;

 

北侧步行约500米为地铁8号线沙头角站(在建,预计2020底前通车),往东乘车1个站达海山站,为盐田区首个大型购物中心万科壹海城,及盐田中央公园等区域重点配套的所在地;

 

往西穿过梧桐山隧道后便是罗湖莲塘片区,并与2号线贯通运营接入深圳轨道交通大网,打通盐田与市中心区域的快捷公共交通通道;

 

南面约900米开外为沙头角海,区域内低矮建筑不少,说不定届时建成后,项目的中高楼层单元会是准海景房。

 

 

项目所处的沙头角片区以居住及基础生活配套用地为主,且项目自身离大路有一定的距离,周围的社区氛围不错,产业人口密度较低,宜居属性较高。

 

目前除鹏瑞尚府外,周边还有田心工业区、副食品公司与边检生活区片区、桥东片区、叶屋村等多个旧改项目预备或即将启动。

 

当前主要问题是对外交通的联系通道较单一,从依赖度比较高的罗沙路在早晚高峰是注明的拥堵网红路可见一斑。

 

而地铁8号线的加入,对盐田置业者的通勤选择和盐田未来的楼市格局,都会有比较大的影响。

 

 

更新时间:2020-03-25

项目简介

 

鹏瑞尚府地块拆除用地面积约2.7万㎡,开发建设用地面积约2.1万㎡,需移交政府用地5599.2㎡(含环卫设施+公园绿地+道路用地)。

 

项目总建面约21万㎡,计容机率建筑面积约14.7万㎡,其中:

 

住宅:108570㎡,含保障性住房16360㎡;

商业、办公、旅馆:16590㎡;

商务公寓:15590㎡,含人才公寓3120㎡;

幼儿园:9班,3000㎡;

公交首末站:1200㎡;

其余为常规的社区公共配套设施。

 

项目主要分为两个地块开发,北地块为居住+商业用地,办公楼、商务公寓、公交首末站集中于此;南地块为居住用地,幼儿园等公共配套设施配建于此。

 

 

根据开工仪式上,主导方鹏瑞集团相关人士介绍,鹏瑞尚府将基于深圳湾1号的成功经验,传承鹏瑞极致品质的基因,致力于打造一个国际化的滨海生活范本综合体。

 

项目将以建面98-134㎡改善型住宅产品为主,计划于2021年下半年入市。

配套地图

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告业务)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

粤公网安备 44030402000760号 ICP备案号:粤ICP备10068813号-3

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

鹏瑞尚府手机看楼盘

手机看楼盘

鹏瑞尚府咚咚找房公众号

咚咚找房公众号