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2020年10月09日更新

佳兆业云峰汇备案名:佳兆业云峰汇花园

参考均价:51000元/㎡房贷计算器备案价格
地铁口多地铁近公园中心区品质住宅综合体新兴片区带装修高绿化率
户型:二房(1)、三房(3)全部户型
类型:商品住宅总房源:699车位数:1399
开发商:深圳市保润房地产开发有限公司

项目地址:光明区光明街道光明中心片区,光明大街与光明大道交汇处西北侧地图查看

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佳兆业云峰汇A户型
A户型 三房 89㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

佳兆业云峰汇A'户型
A'户型 三房 89㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

佳兆业云峰汇B户型
B户型 二房 89㎡

销售状态(暂无)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2020-01-08

项目开发商为佳兆业集团控股有限公司,成立于1999年,总部位于香港,作为中国大型综合性投资集团,佳兆业集团控股旗下拥有十多家集团及专业公司,员工数达10000多人,2016年总资产超1600亿元人民币。目前,佳兆业业务已覆盖珠三角、长三角、环渤海、成渝及中部五大主要经济区域,进驻全国近50个核心城市。

 

佳兆业地产(深圳)有限公司于1999年成立,属上市范围内企业,是佳兆业集团成立时间最长、发展最为完善的子公司之一。在母公司全力支持下,佳兆业地产(深圳)有限公司在深扩大房地产规模投资,事业兴盛发达,蒸蒸日上。主营业务:房地产开发,开发业态包括中高端住宅、高端公寓、5A级写字楼、高端精品酒店、大型商业、产业园区等。

 

现已成功打造深圳佳兆业中心、深圳佳兆业城市广场、深圳佳兆业未来城、深圳大鹏佳兆业广场、深圳佳兆业大都汇、广州中石化大厦、珠海佳兆业水岸华都等众多经典案例,受到各界广泛好评。

 

更新时间:2020-01-08

地处光明中心片区 近6号线“光明大街站”

 

项目位于光明中心片区光明大街与光明大道交汇处西北侧,近在建中的6号线“光明大街站”,属于地铁口物业,周边有多个建设中的住宅项目,比如绿地新都会、星河天地二期、伶伦提可乐旧工业区项目、民轩揽翠台等,是整个光明区规划旧改项目最为集中的区域之一。

 

 

教育配套方面,项目03地块配建一所9班幼儿园,根据咚咚找房学区地图划分,佳兆业云峰汇的小学学区是中山大学附属学校小学,光明凤凰学校小学部、东周小学、光明小学。

 

中学学区是深实验光明学校初中部、光明高级中学(寄宿制)、中山大学附属学校初中部以及光明凤凰学校初中部,都是不错的学校。(仅供参考,具体以教育部门相关规定为准)

 

 

周边分布多个城市更新项目,更新方向为住宅为主,属于整个光明范围内旧改较为集中的区域,目前已有多家知名开发商进驻,包括绿地东周片区项目、宏发万悦山、星河项目、金辉光明办公大楼片区项目、鹏瑞光晟龙钻项目、天誉大捷达工业区项目、竹园片区更新项目等。

 

 

更新时间:2020-01-08

项目基本信息

 

项目原为三井银包厂城市更新项目,位于光明区光明街道光明中心片区,光明大街与光明大道交汇处西北侧,南临光明大街,西临文翠街,北临翠辉路,由深圳市保润房地产开发有限公司开发建设,拆除用地面积约3.9万㎡。

 

 

开发建设用地面积约2.9万㎡,计容建面约13.9万㎡,其中商品房6.4万㎡,保障性住房1.9万㎡,商业、办公及酒店4.7万㎡,公共配套设施8320㎡。

 

 

2019年10月,政府公示了项目的最新规划草案,整体分为四个地块进行开发,01地块为商业用地,02/03/04地块为二类居住用地。

 

 

根据中建二局一公司深圳分公司官方微信公众号发布的信息,项目将由中建二局一公司深圳分公司进行主体结构工程建设,是该公司承接的第一个装配式建筑,总建面约18万㎡,其中装配面积8万㎡。

 

更新时间:2020-11-18

建筑面积约89㎡(A、A'户型)

两个户型为相似户型,朝向东南或西南,动静分区布局;

户型方正功能布局合理,通风采光效果良好;

客厅带有大进深阳台可适当增加室内空间;

主卧方正,主要居住空间自然光照充足,小房间空间紧凑,比较适合做单人间或功能空间使用;

餐厨空间紧凑实用,空间利用充分,U形成厨房自然通风采光实用性能较好。

 

 

建筑面积约89㎡(B户型)

朝向东北或西北,通透结构大开间短进深,通风采光效果优秀;

主卧双面采光,开间进深比优秀,拥有良好的空间效果,双次卧空间比较紧凑;

餐厨空间紧凑独立,U型厨房使用性能优秀;

入户自带玄关可自然通风采光。

 

 

建筑面积约125㎡(C户型)

朝向东南或西南,通透结构横厅布局,空间利用充分;

餐客厨开间超11米空间感优秀;

主卧自然通透功能全面,双次卧空间舒适均衡;

U型厨房尺度优秀;

入户玄关自然通风采光具有良好的实用价值。

 

 

小结:

 

户型落座均好性良好,自然通风效果和阳光直射较好;

 

市场主流产品,空间利用充分。如玄关、厨房细节处理较好;

 

125㎡户型因承重墙位置主卧阳台空间利用有影响。 

 

更新时间:2020-11-28

佳兆业云峰汇花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅698套、商业102套,全部位于3栋和4栋。

 

住宅户型建面约86.4-124.6㎡,均价约5.1万/㎡,单价区间在4.9-5.2万/㎡,总价区间在432-651万/套。

 

商业户型建面约12-109㎡㎡,均价约10.4万/㎡,单价区间在8-12万/㎡,总价区间在122-1093万/套。

 


 

住宅部分备案价

 

 

商业部分备案价

 

 

配套地图

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