高发科技园旧厂房区更新项目位于桃源街道，北靠广深高速公路，南临北环大道，西侧为龙珠五路。项目拆除重建用地面积45440㎡，更新方向为新型产业用地，属于“工改M0”项目。
另外，拆除重建用地范围内应落实不少于18176㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目，贡献率达40%。
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