万科瑧山海位于南山区前海路与荔海二道交汇处,占地13073.2㎡,总建面89783㎡,规定容积率4.82,绿化覆盖率40%。项目西北边是南海中学,东南边是前海路主干道(双向6车道),项目距离9号线怡海站直线距离约500米,荔林站直线距离约800米,交通便利通达,南面有荔林公园和大南山公园,西北面100米以上有良好的海景视野,生态景观资源丰富,东北边是待建的住宅+商业用地和立桥金融中心,立桥金融中心带有6万㎡立桥城购物中心,3公里范围内,还有海岸城/来福士大型城市级商业综合体,生活购物便利。西南边是雷圳碧榕湾花园小区,周边有诺德假日花园/鼎太风华等大型社区,居住氛围浓厚。项目具有前海区位优势,周边24个高端豪宅聚集,超10万高端人流,靠近南海中学,就近地铁站及6万㎡的立桥城购物中心,商业氛围浓厚,商业需求旺盛,是前海片区目前在售高端商业资产。